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伦敦 - 搜索结果

伦敦新贵真实生活报告

伦敦新贵的生活有多讲究? 据Mylondon网站报道,根据伦敦不同区域的房价,买家为置业抵押贷款所需要满足的年薪排名中,汉默史密斯-富勒姆(Hammersmith & Fulham)以£71,500的年薪标准超过南华克(Southwark)£69,650和伊斯灵顿(Islington)区的£70,600,成为全伦敦排名第五的区域,也被成为伦敦的“新贵之地”。 在伦敦西区汉默史密斯-富勒姆的White city(白城),以伦敦地标BBC原超大总部改造升级成的综合体Television Centre(电视中心)为核心,这处伦敦新贵之地的中心给出了最真实的答案。 美食天堂

疫情下伦敦这个楼盘因何逆势热销

新冠肺炎疫情下,伦敦的各行各业都按下“暂缓键”,房地产领域首当其冲,线下销售活动全部暂停,部分房企转战线上,但成交量明显受到影响。 据CBRE伦敦住宅中国业务部的数据显示,有一个楼盘成绩格外亮眼,它的成交量不但没有下滑,反而稳定上涨,逆势热销。 它就是璀璨伦敦房产界的Brunel Street Works,凭实力扛住疫情,楼盘中的“能打”选手。 奇观之下,必有重因。这个楼盘销量如此“反常”,背后原因,可以归结为以下几个方面:

疫情后英国房产市场将急速升温,伦敦市中心房产总值预计上涨15%

在2019年末的英国大选之后,伦敦市中心的房价急速上涨,几乎每个月都以2%的涨幅,令世界再次惊异于伦敦房地产的稳定性以及高保值性。特别是在高端市场交易更加频繁,甚至针对海外买家而推出的2%附加印花税也没有阻止投资者的热情。 英国房价平均上涨2500英镑 英国卫报报道截图 实际上,仲量联行预计2020年第一季度完成的交易数量比2019年第四季度增加了21%。而正是因为这些积极现象,英国房产价格在2020年第一季度大幅上涨。仲量联行的数据显示,今年前三个月英国房产价格上涨了1.6%。 当然,由于Covid-19,三月份开始英国房产市场已经放缓。尽管如此,目前我们依旧相信新冠疫情对市场的最大影响是短期的,经济和房地产市场将经历V型复苏。

2020年伦敦房子该不该买?

回望英国房地产百年历史,是一段充满奋斗的历史,是一段令人癫狂的历史,也是一段饱含艰辛的历史。 伦敦金丝雀码头从一个贸易集散地到国际商业、金融中心的蜕变,房地产见证了伦敦工业化及城市化推动的经济腾飞,房地产也见证了无数英国人生活的酸甜苦辣。 房地产市场发展历史将周期属性表现的淋漓尽致。有人踏准周期扶摇直上建立无可匹敌的商业帝国,也有人误判周期黯然出局从此退出历史舞台。 其实看涨与看跌都没错,原因在于各位投资者看待房地产市场的周期不同而已。有些投资人,前一分钟买进,第二分钟卖出,一刻钟时间都不想等待。 对于这类人楼市没有牛市;另外一些投资人,买入时的投资逻辑不会随着时间的推移而改变,长期持有享受时间的红利,对于这类人任何时间和点位买入都是牛市。

抓住机遇!买入英国“第二个伦敦”市中心!伯明翰之星!

  抓住机遇 买进英国“第二个伦敦”市中心 伯明翰中心B5 近一年内房价升值25% 年租金回报率高至5.5% 新增5万个就业

今年伦敦新建住宅数量狂跌50%,带来什么机会?

受到疫情影响,英国伦敦房产市场实际新建住房数量可能远远落后于政府所设目标。 根据专业人士分析,若疫情持续至今年7月,英国伦敦房产市场中私人住宅的建造量或下降50%。这就意味着截止今年年底,英国伦敦新建私人住宅数量将只有一万户左右,相比过去五年平均22000户下降50%。即使在下个月即刻恢复动工,今年也只能建造约15000户私人住宅。 根据最新的伦敦市政府住宅计划,一年规划新建42389户住宅,但是这个目标从未实现。这些年内最高的新建数量为2016年的39560户住宅,随后,脱欧的不确定性以及下降的住房建造申请影响了目标。 在还未确认的新建住房规划草稿中,伦敦市长更是把目标提高到了64935户每年。伦敦主管住宅的副市长Tom Copley表示,伦敦市政府将会研究出台市场恢复计划,促进住宅市场建造规划,相信在未来可以达到这一目标。 从以上内容分析,英国伦敦作为世界金融中心,在这艰难时刻下降的建造数量将会使得伦敦房产市场供求关系更加不平衡,反到在一定程度上稳固了伦敦房产的价格。

【伦敦1区】伦敦坞,步行8分钟到塔桥,与中国新使馆为邻

最佳户型推荐三居带露台+书房观景大公寓 楼层:8层 朝向:西南 室内面积:157平米 附送露台:75.8平米 报价:£2,730,000

伦敦房产市场3月综述

虽然受到疫情的影响伦敦房产3月销售量依然激增 2020年3月当月上涨1.5% 相比去年同期过去12个月伦敦房价上涨了5.1% 创2016年5月以来最高年增长率 强劲的买方需求和供应不足是目前推动房价上涨的最主要因素: 3月,成交量激增34.4%,达到2016年以来的最高水平 平均销售时间缩短18%(减少15天) 供需之间的差异进一步加剧新卖家数量仅增长7.9%供需严重不平衡

伦敦东一区,举手投足都是文艺腔

东伦敦的腔调很好辨识,就是文艺。而且这种文艺是满满的朝气蓬勃,敢做敢为,不拘泥于形式,只怕不够创新。这种文艺,不是束之高阁、不可企及,而是渗透在每一天、每一个角落、每一个人身上。 东伦敦出艺术家。在欧洲,艺术家工作室往往是艺术家集群或者是自发形成的聚落,这些工作室群落具有很强的区域性,比如Hackney Wick地带,在90年代末,有一批艺术创作家在此地聚集,经过他们的开山辟领,这块倾颓的区域渐渐变成了一处艺术宝地,其南边的Fish Island曾经是欧洲艺术家密度最高的地方,至今也是伦敦乃至欧洲最大的艺术家聚居地带,可以说聚集了相当高密度的创意人才,算得上是世界上每平方米分布艺术家和艺术机构最为密集的艺术区之一。 这也离不开伦敦市政府对于文化创意产业的大力支持和投入,对创意产业的政策倾斜和扶持让很多年轻人能有机会在这个舞台上施展拳脚和展露才华。 这些艺术家们每年会举办开放日,与公众进行互动,敞开大门,展示他们的作品,比如雕塑、绘画、展览、讲座、音乐演出、即兴涂鸦等。

【德文广场】稀缺!伦敦西一区核心地段,商住两用综合项目!

德文广场 今天给您带来的德文广场,位于伦敦Marylebone核心商区内,是一个多功能楼盘,目前包含4个住宅公寓和2层医疗/办公用途,同时包含一架载客电梯。现有的住宅单位均为独立单元。 该楼盘年租金估值总和为£375,200,项目组成部分年租金估值如下: 医疗/办公用途(一层和二层):£175,000 地下一层1居室公寓:£44,200  地下一层2居室公寓:£49,400 三层2居室公寓:£49,400  四层和五层的3居室复式公寓:£57,200  室内总面积:9447平方英尺(合880平方米) 改造潜力:由于顶层有大片露台空间未使用,业主可通过房屋内部改造重新配置单元数量。整套建筑也可以被完全改成住宅项目。

【伦敦新贵汇聚地】贺迩庭院,65万镑大两居!10分钟到国王十字车站

推荐楼盘:贺迩苑 1. 巨大的升值空间 贺迩苑位于伦敦三区托特纳姆,曾是早先发展的社区,目前房价远低于伦敦市区均价。英国最大的抵押贷款机构Halifax发现,1997-2017年间贺迩苑位于的该地区房价飙升了665%,增长速度极快。 如今该区域在伦敦市政府主导下进行城市再建设。2010年伦敦市政府为该地区量身打造为期15年的“High Road West”计划,在该地投入超过10亿英镑,到2025年,该地区将新增10000所住宅和5000个就业岗位,并将建成大型商圈。
英国

“鲍里斯反弹”和“新冠危机”|2020年第一季度伦敦中心地区二手房市场简析

本年度第一季度的交易数据新鲜出炉,大体反应了2019年末大选以后,至2020年新冠病毒在英国爆发前保守党政府江山稳坐的环境下,市场中呈现的“鲍里斯反弹(the Boris bounce)”现象。 “鲍里斯反弹”乃年初英国房产界的热词。 保守党政府于2019年末的下院大选中获得多达80个过半席位,乃撒切尔夫人以后保守党多年未见的大获全胜,彻底巩固了鲍里斯的政权和退欧方略,使得2016年退欧公投以后长达数年的政治分歧告一段落。 稳定的政治环境和清晰的未来发展使得伦敦房产市场于2020年初有明显上扬,一反连续多年的萎靡势态。 然而长冬初春却风霜又降,新冠瘟疫使得伦敦房产走势又成未知数。

中国富豪疫情期间抄底伦敦,英国房市将迎来春天?

英国央行英格兰银行19日宣布,将基准利率从0.25%下调至0.1%! 这是英国政府为应对新冠肺炎疫情对经济造成的冲击,在本月内的第二次紧急降息。 看到这里,平时对市场动态稍微灵敏朋友,或许已经察觉到了商机,但是却不知道该如何将想法付诸实践。 这时候,大亨“课代表们”早已画好了重点,并交出了满分答卷。 根据彭博社最新报道:中国香港富豪郑家纯先生赶着英格兰央行降息的红利,投资伦敦黄金地段出租房。

重磅!疫情阴云之下,神秘卡塔尔买家7.5亿英镑买下伦敦丽兹酒店!

不久前,我们发过一条卖过的最贵的楼。。。 伦敦丽兹酒店正式挂牌出售! 这大概是我们在卖的最贵的楼... 当时,介绍了伦敦丽兹酒店(The Ritz London)的情况,以及主人巴克莱兄弟(大卫·巴克莱和弗雷德里克·巴克莱)想在全世界范围内寻找买家的愿望。

《安家》揭露的买房痛点下,东伦敦黄金三角黑马项目再也藏不住了……

买房向来是国人的头等大事:从结婚新房,到为孩子上学准备的学区房,再到年迈老人要换的电梯房……房子,已然成为中国人一生中绕不过的关口。能够在城市里拥有一间仅仅几十平的房子,是无数都市人穷极一生奋斗的梦想。 近期的热播剧《安家》就无比真实地揭露了当下国人买房普遍历经的辛酸和艰难。 现实高于剧本,拥有北大清华的高学历人群在北京买不起房的例子屡见不鲜。 国内一线城市的房价有多贵? 高学历高收入的宫蓓蓓夫妇每天累死累活在上海始终买不起心仪的房子,面对好几万一平米的房价,一家五口只能蜗居在一室一厅,60平的老房子里,挺着孕肚的她在深夜坐在马桶上拿着电脑艰难办公的场景写实又扎心。 跨出不敢轻易换房的巨大投资心坎,宫蓓蓓终于坚定了换房的决心,并明确换房需求:既要学区、交通、环境、朝南,又要有储物间。

中国亿万富豪在伦敦的金银细软都放在哪?

“世界最牛金库”最近在伦敦开业,它的“口号是”:我们只接待亿万富翁,百万级别的别来。 英国《卫报》更是将这里形容成一个全世界的亿万富翁们在伦敦新的存“钱”罐。 这家金库到底有多牛,里面都存了什么?看看《卫报》的揭秘。 它位于斯坦霍普大厦(Stanope House)——一座120年历史的二级保护建筑中。 这是一座1899年为肥皂大亨罗伯特·威廉·哈德森(Robert William Hudson)建造的哥特式豪宅,而隔壁就是伦敦著名的五星级酒店Dorchester Hotel。

伦敦纽曼星城 | 17分钟通勤新金融城,东伦敦充满增长潜力的前卫据点

东伦敦·纽汉姆区曾是西汉姆足球队三次夺得英超冠军创造辉煌战绩的地方,它也曾是奥运承办地区域房价攀升429%的“东伦敦房产升值引擎”。英国邦瑞地产在这块极具潜力的土地上,与纽汉姆政府合作,开发全新住宅项目: 伦敦纽曼星城 纽曼星城项目共计227套精装公寓,并配备小区花园、屋顶花园,项目更配套商店、餐厅、超市等。为伦敦金融城精英白领和专业人士们创造一个交通便捷、生活便利且极具增值潜力的理想居所。

伦敦威敏区SW1豪宅:皇家公园旁、英国议会大厦为邻

威斯敏斯特区,是英国伦敦最著名的历史街区、政治中枢,更是大英帝国的心脏。这里坐落着白金汉宫、议会大厦等英国标志性建筑,走在路上,映入眼帘的都是值得细细品味的经典景观。 The Broadway 柏蔚坐落在威斯敏斯特区的核心区域,毗邻白金汉宫、议会大厦和八大皇家公园中历史最悠久的圣詹姆斯公园St. James’s Park,怡人景致尽收眼底,为伦敦市中心的奢华住宅树立了新的标准。 尊享伦敦最核心的黄金区域SW1邮编,站在世界繁华中心的同时,这里贵族及政商名流云集,拥有大隐于市的尊贵圈层生活。
英国

趁着疫情抄底伦敦的中国富豪,究竟看上了啥?

就在最近,英国受到新冠疫情的冲击,使得鲍里斯政府不得不对政策做出一系列调整。 不到一个月,英格兰央行两次降息,创造了史上最低的基准利率0.1%: 大规模的关闭交通和“社交隔离”政策,让人们的衣食住行都发生了改变:为了少给政府添麻烦,人们开始在家办公,避免群体聚会...自然,对希望买房或是租房的朋友,出行不那么方便了。 然而,就在市场疑云多多的当下,善于抓住时机的大亨却开始行动了。 彭博社:香港大亨押宝伦敦房屋出租市场 据彭博社报道,中国香港富豪郑家纯决定趁伦敦买卖房市平缓之际,在东伦敦金融区泰晤士河沿岸兴建出租房。

【金色广场】伦敦核心酒店式公寓投资项目

金色广场 今天要给大家带来的项目,是位于伦敦市中心的金色广场。该项目为整体投资组合,由22套带有定制化家具的精装奢华公寓和一组当代艺术品组成。优越的地段,艺术家风格的设计,再加上项目本身的历史积淀,使得它成为伦敦中大规模地产投资项目里一颗耀眼的明星。 金色广场(Golden Square)是伦敦中心区西敏市苏豪区(Soho)一个古老的广场,位于摄政街以东,皮卡迪利圆环以北。从17世纪起,这里就成为各国政要和上流名士频繁出入的场合。《独立宣言》的主要起草人,美国第三任总统托马斯-杰弗逊在1786年访问英国的时候,就住在金色广场。 时过境迁,金色广场的过客换了一茬又一茬,也被包括狄更斯在内的文人墨客记载了无数遍。 在狄更斯笔下,这里是伦敦众生的聚集地:私立学校寄宿生住在这里,单身贵族住在这里,带着大金戒指的外国人住在这里,梦想在伦敦闯出一片天地的音乐家们,也常常在这里练习和表演。 每逢夏日,广场上的花圃里会有盛开的花儿,那是伦敦的姐妹城市,保加利亚首都索菲亚的赠礼。

五年租金涨21%!¥375万起伦敦第三金融区河景绿洲盘,3分钟直达金丝雀码头 | 珑茵港

东伦敦正在加速升级改建,焕发着新的生机与活力。金丝雀码头金融中心作为东伦敦发展的引擎,不断向四周辐射,带动区域经济发展。 振奋人心的新篇章已经在金丝雀码头东部悄然拉开帷幕,皇家码头将逐步成为伦敦的商业和文化新区。未来二十年内,超过80亿英镑的投资将分批流入该区域,着力改善交通、街道和开放空间,以满足此地区内预计高达24%的人口增长速率。 今天推荐的项目,是皇家码头中心的一座温馨家园。 珑茵港 Royal Eden Docks

Rightmove | 疫情逆势下,伦敦房价年涨5.1%!

Rightmove最新数据显示,大选后的“鲍里斯反弹”在3月份继续显现,虽说有COVID-19疫情的影响,新卖家的平均要价仍达到了312,625英镑,是历史最高水平。 2015年-2020年 3月全英房屋要价走势 客观来看,由于过去一年房价上涨了3.5%,加上买家需求较高,供应疲弱,使得房屋估值被推在高位,房价达到创纪录水平。

11亿!拥有伦敦地标的超豪,邦德街一房产卖出惊人天价

自从英国摆脱“脱欧”混乱局面,伦敦房产市场一路释放积极信号,全球交易者纷纷出手,在稀缺地段看中的项目,迅速大手笔拿下。  Trophaeum资产管理公司近日,更是以约1.3亿镑(约11亿人民币)的高价,从巴西富翁萨夫拉 (Joseph Safra)买下新邦德街的144-146号的资产。 萨夫拉一直是“狂热的伦敦投资客”,在伦敦持有多处地产,名下资产包括全球闻名的英国地标 “小黄瓜”,和打算在隔壁建的“郁金香”大楼。 据《福布斯杂志》称,萨夫拉的身价达到约194亿英镑(约1740亿人民币)。  

伦敦的灰房子,朴实清净!

朴实清净 这个房子的主人是设计师Louise Grey,他将这个公寓设计成一个展览空间,用来展示伦敦当地设计师、艺术家或者品牌商的作品,家具和手作的陶瓷、铁艺和绘画等。 空间的设计也是相当的简约,原木的地板、暖灰色的墙面,保留的原有的古典墙角线和大窗户,透出隐约的历史厚重感,灰白色的棉麻窗帘。呈现出温暖安静的空间氛围。  
英国

疫情冲击国际投行业!多家国际大行员工确诊,华尔街和伦敦金融城被迫分散办公

尽管欧美金融机构均对外声称,疫情不会对业务开展产生影响。但随着华尔街和伦敦确诊感染人数的不断上升,这些全球大行们也正绷紧神经应对疫情防控。 新冠肺炎疫情全球蔓延,影响波及华尔街和伦敦金融区。从外媒报道情况来看,连日来已有多家国际投行员工出现新冠肺炎感染情况;欧美金融机构紧急应对,通过远程在线、分散办公人群和地点、拟启用备用办公场所等等方式,以避免疫情进一步扩散,并确保业务能持续开展。 截至发稿,道指跌逾9%创下日内新低,美股多家全球性银行股延续前个交易日表现领跌;其中花旗集团跌13.2%,富国银行跌12.26%,摩根士丹利跌11.36%,摩根大通、美国银行分别跌9.4%和8.98%。 员工被感染,多家国际投行分散办公 美国当地时间这周二(北京时间3月11日),据路透社报道,巴克莱公司(Barclays Plc)和贝莱德公司(BlackRock Inc)在纽约办事处员工均被初诊为新冠肺炎感染。 巴克莱确认其位于纽约曼哈顿的交易大厅内,有一名员工已经确诊了新冠肺炎,目前已经要求与该员工有接触的人进行14天隔离观察。而在同一天,贝莱德确认其位于纽约总部的一名员工在周一晚间确诊为无症状新冠肺炎感染者。

伦敦老旧的饼干厂,变身交流无障碍的阳光住宅

看着这个明亮的住宅,你可能很难想象,它曾经是伦敦的一栋老旧烘焙工厂,常年处于阴暗的状态。 SUPRBLK建筑工作室的这次改造入围了2019年Dezeen设计大奖,也使这对设计夫妻拥有了一个温馨的家。 SUPRBLK建筑工作室

伦敦豪华房产市场回温,哪里最受青睐?

在近日收到的大量房产咨询中,英国苏富比国际地产明显感受到伦敦核心区域的高端房产市场需求已经提升。不少世界富豪们涌入伦敦,瞄准伦敦核心地段例如梅菲尔,贝格维娅,肯辛顿,骑士桥等最核心区域的豪宅。 上个月的波兰亿万富豪斥巨资在伦敦购置豪宅,张松桥2亿英镑购置骑士桥豪宅等例子反映出世界富豪们因为脱欧导致英镑变弱及即将要征收的海外投资者印花税而加快购置房地产的进程。 我们内部数据显示,近来4-5百万英镑的房产最受投资者们青睐。此类房产所在位置优越,抗风险能力高,无论是自住还是投资,都是不错的选择。   由于核心区域地段稀缺,少有新楼盘开发,因此,偶尔新建或重建项目更显珍贵。 

伦敦西区投资大涨,美国投资金额增加两倍!

受益于英国政治环境的稳定,2019年底和2020年的头两个月,伦敦西区迎来房地产投资的可观增长。 数据显示,2019年11月至2020年2月期间,这里的地产投资总额达到了3.5亿英镑,比2018年11月至 2019年2月的总额高了62%。 其中来自中国香港和美国的投资出现大幅上升,尤其是美国。整个2018年美国的投资总额为4000万英镑,2019年则达到了1.3亿英镑,翻了三倍。

剑桥,为什么成了英国在伦敦之外投资最火热的城市?

经常有客户问我们,伦敦之外的投资热点城市有哪些? 今天,我们来跟大家聊一聊近年来大火的剑桥,为什么会成为投资热点地区~ 剑桥,只有布里斯托四分之一的大小,目前人口约为 129,000。即便人口数量并不多,但这里依然吸引着全世界的目光,除了举世瞩目的剑桥大学之外,还有一个原因,就是这里是硅沼 (Silicon Fen)的所在地。 2014年,Rightmove的研究发现,剑桥的房产是英国市场上销售最快的,平均只需要27天就能卖出一套房! 随着大量人口的涌入,剑桥的房价节节攀升,买房的难度也逐渐增加。

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