伦敦房产市场3月综述

虽然受到疫情的影响伦敦房产3月销售量依然激增 2020年3月当月上涨1.5% 相比去年同期过去12个月伦敦房价上涨了5.1% 创2016年5月以来最高年增长率 强劲的买方需求和供应不足是目前推动房价上涨的最主要因素: 3月,成交量激增34.4%,达到2016年以来的最高水平 平均销售时间缩短18%(减少15天) 供需之间的差异进一步加剧新卖家数量仅增长7.9%供需严重不平衡

「金丝雀码头」黄金位置还有这么实惠的盘?!

这篇我们一起从投资的角度,让数据说话。 E14这个邮编有全英收入最高的人群。我们一起来看看这个区域的人员构成以及区域的一些基本信息。

伦敦东一区,举手投足都是文艺腔

东伦敦的腔调很好辨识,就是文艺。而且这种文艺是满满的朝气蓬勃,敢做敢为,不拘泥于形式,只怕不够创新。这种文艺,不是束之高阁、不可企及,而是渗透在每一天、每一个角落、每一个人身上。 东伦敦出艺术家。在欧洲,艺术家工作室往往是艺术家集群或者是自发形成的聚落,这些工作室群落具有很强的区域性,比如Hackney Wick地带,在90年代末,有一批艺术创作家在此地聚集,经过他们的开山辟领,这块倾颓的区域渐渐变成了一处艺术宝地,其南边的Fish Island曾经是欧洲艺术家密度最高的地方,至今也是伦敦乃至欧洲最大的艺术家聚居地带,可以说聚集了相当高密度的创意人才,算得上是世界上每平方米分布艺术家和艺术机构最为密集的艺术区之一。 这也离不开伦敦市政府对于文化创意产业的大力支持和投入,对创意产业的政策倾斜和扶持让很多年轻人能有机会在这个舞台上施展拳脚和展露才华。 这些艺术家们每年会举办开放日,与公众进行互动,敞开大门,展示他们的作品,比如雕塑、绘画、展览、讲座、音乐演出、即兴涂鸦等。

疫情下,中东土豪花66亿买下英国丽兹酒店,投资热情丝毫未减

英国作为西方老牌的资本主义国家,全球第五大经济体,世界金融中心,许多著名的大学学府坐落于此,人口红利持续不断,其投资地位无可取替。 纵观整个英国,下图是近5年的全英房价走势,近五年的房稳定增长,而且在2020年上半年因为脱欧的稳定性增加,而出现较快速的上扬。 尽管疫情肆虐,但是海外富豪抄底投资英国房产的热情不降反升,“低进高抛,价值投资”一直是富豪巨鳄们的投资准则。 前有中国香港富豪郑家纯先生,斥巨资投资伦敦黄金地段租房,后有中东土豪紧跟步伐花66亿买下伦敦丽兹酒店。 就英国而言,预计到2025年伦敦人口将增长到1000万,有接近37%的人口是外来人口。有人口红利就会有住房刚需,富豪投资租房绝对是一项高回报率的项目。 反倒是买下酒店让很多人摸不着头脑,疫情结束遥遥无期,酒店开业时间必定会受影响,那么中东土豪为何还要在此时接盘丽兹酒店呢?

99岁老人为NHS筹款千万,欧洲多国解封,卡明斯回归唐宁街

继英国首相鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)治愈出院后(点击这里回顾),首相府发言人于4月14日表示: 此前因出现新冠病毒感染症状而隔离的鲍里斯首席顾问——多米尼克·卡明斯(Dominic Cummings),已回到唐宁街10号。 本周四,英国政府将审查全民封锁禁足令,讨论这一政策延续多久。 不过据Sky News报道,英国政府本周预计不会放松隔离措施,而会再延长禁令三周。 目前的数据显示,新增确诊在禁足令实施后开始趋于平缓。然而尽管目前英国的疫情数据展现出了积极迹象,但疫情拐点仍未到来。

英国今年最赞的翻修和扩建美房!这一间间的是设计不能更好看!

随着房价的节节攀升,很多人认为,搬家的成本较高,不如改建和扩建来得划算。 眼下,疫情蔓延,正是为日后改建扩建做功课的好时候。 在线设计平台Houzz的报告显示,最近“居家办公室”的搜索量增加了82%!同时,改建厨房,花园和浴室的搜索量也在猛增,比去年同期上涨量76%。 今天,我们就来给大家分享一些今年被报道的最棒的翻修和扩建! 1.厨房的扩建和设计 营销顾问Louise Halsey和她身为会计师的丈夫Adam的家位于伦敦东南部的布罗姆利。

【德文广场】稀缺!伦敦西一区核心地段,商住两用综合项目!

德文广场 今天给您带来的德文广场,位于伦敦Marylebone核心商区内,是一个多功能楼盘,目前包含4个住宅公寓和2层医疗/办公用途,同时包含一架载客电梯。现有的住宅单位均为独立单元。 该楼盘年租金估值总和为£375,200,项目组成部分年租金估值如下: 医疗/办公用途(一层和二层):£175,000 地下一层1居室公寓:£44,200  地下一层2居室公寓:£49,400 三层2居室公寓:£49,400  四层和五层的3居室复式公寓:£57,200  室内总面积:9447平方英尺(合880平方米) 改造潜力:由于顶层有大片露台空间未使用,业主可通过房屋内部改造重新配置单元数量。整套建筑也可以被完全改成住宅项目。

​走入经济大衰退?!见证历史的2020年英国第一季度

前美联储主席本·伯南克(Ben Bernanke)发表观点表明“只要疫情控制得当,经济就会深跌反弹”。 他表示当前情况不是大萧条,我们不会重蹈1929年,更不是2008年金融海啸,情况几乎完全相反。我们回顾2008年九月,158年老牌大型投资银行雷曼兄弟倒闭掀起惊人骨牌效应,信贷市场窒息。 欧美银行体系崩塌把问题传到实体经济,连同破坏全球市场,靠了中国等新兴国家市场等动力逐渐复苏。而这次是新冠疫情是冲击实体经济,实体经济影响了银行体系,全球供应链冻结,而本身经济的基本面是强劲没有问题的,在此之前,美国已经长达十年就业率年年攀升。 这次情况下,银行体系经过几次压力测试,是不会倒闭的。反而,银行体系成为这次乱世之中的一个支柱,银行不但没有倒,反而是救市的。 “一旦公共卫生方面的危机得以解决,那我们就知道如何使经济再次运转,货币和财政政策也可以发挥作用。这样我们就不会看到金融危机,更不用说30年代大萧条时的长期衰退发生,”伯南克说。 如今,全球的经济,不是由领导人和经济学家界定,是由各国防疫情况决定!

Kingston upon Thames疫情肆虐如何布局英国房产? 如何贷款?

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