英国值得信赖的租房网站及住宿类型介绍

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想要成功去一个国家(或地区)留学,从最初的选校、文书准备、申请院校、签证等一系列程序完成后,最后很重要的一步就是解决住宿问题。那么是住学校宿舍还是校外租房呢?大部分同学都会选择在外租房,今天小编为大家提供英国租房指南,尽可能的避免挑选海外住宿的弯路!

英国房产

在英国租房,有些租房代名词对于初次接触的学生还是有些陌生的,与中国相比有些规则还是需要多多注意,请看以下解释: 

租期:分为固定租期和灵活租期。固定租期指租客和房东都不能提前终止租房合同,一般专业学生公寓都是固定租期。

押金:国外租房需要缴纳押金,一般为4-5周,超过5周即为违法。

定金:定金付出后是不能取回的,房东会相应为你保留房间。

账单:学生公寓一般为全包式Bill,如果租借私人住宅的话,需要支付地税(council tax)。英国几个租房网站推荐及特色

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SpareRoom: 

可以找室友也能直接跟房东对话,租期灵活。

https://www.spareroom.co.uk/
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Rightmove: 

英国访问量最大的租房网站,房源很全。尤其是有Student Accommodation这个选项,方便看到面向学生的房子。

http://www.rightmove.co.uk/
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Zoopla: 

中介代发的信息比较多,可作为Rightmove的补充。

https://www.zoopla.co.uk/
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Gumtree: 

有点像58同城,除了租房还能买二手家具、二手汽车。

https://www.gumtree.com/
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Airbnb:

爱彼迎上也有长租房,英国同学找宿舍时也会用。

http://www.airbnb.com/
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以上几个网站基本覆盖了英国的房源,但是也要多加分辨信息,黑中介是不分国界的。

英国住宿的类型有很多,有学校宿舍、校外租房、专建学生公寓等,还有一些各类主流或非主流英国房型。对于每类住宿类型,小编将为你一一详解,帮助你挑选出最适合自己的住宿房子。 英国三大住宿方式

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住宿的的质量直接影响了生活和学习的质量,因此建议同学们从地理位置、硬件设施、软性服务等方面着手考量。 1 学校住宿

英国大学宿舍环境比较安静,其研究生普通宿舍租金较便宜,通常都是多人间。学校一般会安排不同国家的学生混住,地理位置会随机分配,拿到有条件后才可以申请。公寓受到学校保护且有校警巡逻,安全系数较高,不过建成时间较早所以设施会偏陈旧。

优点:价格便宜、离学校近、方便增进学生之间联系。一个厨房一般都有中国学生和外国学生,这样吃饭的时候方便大家沟通并提高口语。 2 校外租房

有些同学想体验“原汁原味”的当地生活,所以会选择在当地和几个朋友租一个大house。可以找中介或者直接找房东签约。要注意的是:并不是所有中介都负责后续水电煤故障的处理;和房东直接签的话可以省去手续费。还有一种是和房东同住,所有住宿问题能在第一时间得到解决。

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优点:

1.能以低廉的价格租到地理位置不错的房子

2.完全以当地人的方式生活

3.体验走读模式

4.学会如何和不同背景的同学愉快地玩耍

5.可以叫上一起留学的小伙伴一起住,更安心,方便互相照顾 3 专建学生公寓 由于普通大学宿舍房间比较紧张,加上国际学生越来越多,也有学生选择住在专门建造的学生公寓。   PBSA全称Purpose Built Student Accommodation(专建学生公寓),它在2012—2013年开始兴起。类型的学生公寓所提供的服务和房型比较多样化,注重居住体验且交通便捷,一般都配置了公共活动区域优点: 1.地理位置优越 2.硬件设施齐全,管理风格现代 3.娱乐活动丰富 4.水电煤全包 5.更多增值服务,满足留学生的实际需求 英国学生住宿常见房型一共有三种: 1.多人间Cluster

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这类房间价格在所有房型中是最低的,以满足基本入住需求为主。有自己的房间,包括桌椅和床,但浴室和厨房都需要公用,每个房间在10㎡左右。   优点:价格偏低,经济实惠。 缺点:生活质量在一定程度上取决于室友,其中涉及到公共区域的卫生状况;隐私较差。 2.多人间Suite

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是指拥有自己的卧室、独立卫浴、公用厨房的多人间,共享厨房和客厅。它是英国住宿最常见的一种房型,面积在13-15㎡左右。

优点:性价比之选,适合喜欢社交的同学,可以约上朋友同时预订。

缺点:房间以满足基本入住需求为主,浴室面积较小,会有磕碰的情况。

3.单人间Studio

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一般拥有独立厨房和独立卫浴,厨房多为开放式,适合单人入住。面积约为18㎡左右。好一些的Studio会配备电视和完备的厨房用具。

优点:适合注重隐私的同学,卫生情况普遍较好。

缺点:价格小贵,有的厨房油烟味会偏重。

其中,Studio和Suite是最常见的热门房型。在疫情持续的情况下,Studio因其私密性好、最大程度地降低了不必要的接触,逐渐成为住客的首选。

小tips

学校宿舍一定要提前预定!一般二三月份开房。但每个学校的时间又有不同,比如约克大学就是7月份学校宿舍随机分配的,所以有些宿舍会离主校区较远。校外租房和学生公寓同样建议提早预订,这样有更大空间选择心仪的房型~

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