七大理由告诉你:为什么那么多人选择投资英国房产

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不少投资者已经意识到海外资产配置的重要性,这不仅可以分散投资风险,也可以获得投资回报收益。而其中投资海外房产,更是众多投资者之选,而英国房产更是备受青睐,这是为什么?

英国房

1.大型机构的投资宝地

英国伦敦一直是全球各大型机构的投资宝地。全球房地产顾问Knight Frank今年2月发布其年度伦敦报告。报告显示截至2020年,全球资本对伦敦商业房地产的投资将达480亿英镑,同比增长21%。

而今年中国(内地和香港)仍是伦敦最大的潜在投资者, 127亿英镑,比2019年增长25%,占2020年总投资额的四分之一。亚太地区(不包括中国内地和香港)占125亿英镑,比2019年增长35%。

全球投资者,尤其是大型机构投资者对伦敦不动产的青睐,足以证明了其保值增值的优势是经得起考验的,也证明了“脱欧”的相关影响在专业的不动产投资机构及投资者看来,是根本无法撼动伦敦作为全球金融中心的地位的。

2.重要的国际地位

英国是作为英联邦元首国、八国集团成员国、联合国安全理事会五大常任理事国之一,英国是一个高度发达的资本主义国家,也是世界上经济实力非常雄厚的国家。   英国在欧洲各大行业和市场上都占据着龙头地位和核心枢纽左右。 .

3.雄厚的经济实力基础

英国是世界知名的老牌资本主义国家,全球最发达的经济体之一,历史悠久,拥有稳定增长的经济环境,各项宏观经济指标稳定健康。

作为全球金融中心,世界学术中心,英国是国际商业交易区,全球各大商贸机构总部的集中地,在世界经济格局中处于举足轻重的地位。

有强大经济实力和稳定环境作为后盾,也使英国房产市场被誉为资产的“保险箱”。

4.制度健全

英国的法制十分健全,尤其在物权方面,在英国,个人财产是神圣不可侵犯的。

另外,英国的不动产交易的方式是全球最具法律科学性和公正性的国家之一,由买方和卖方各指定一名律师来推动交易流程,对不动产投资者来说是完全可以信赖的保障。

5.全球顶尖的教育资源

英国优质的教育资源是备受全球认可的。近年来便利的签证政策以及各项毕业后工作签证政策,也让英国留学成为广大留学生的第一选择。庞大的学生群不仅为城市带来巨大的活力,也促进了房屋租赁市场的稳定发展。

6.可观的回报率

英国房产市场多年来持续稳定发展,得益于健康稳定的经济、公开透明的市场交易准则、繁荣开放的文化等优势。

除此以外,上述提到的教育资源优势也是令当地投资者获得可观的投资回报的一大助力!比如“以租养房”和“以房养学”在英国都非常流行。对专业的投资者而言,也是非常好的不动产投资方式。

7.供不应求

老牌资本主义国家、世界金融中心、顶尖教育资源,拥有这么多优势的英国,每年吸引了世界各地的人来此生活、求学、工作、旅游等,住房和租赁需求旺盛。

而英国本身国土面积不大,可供开发的土地资源有限,因此英国的房产长期处于供不应求的状态。

英国房产市场的中长期供给一侧长期不足,对于海外投资者来说不失为好消息,供应不足会持续推动房产买卖及租赁市场价格水平,让投资者获得可观收益。

而随着英国大基建计划的推行,英国市场将会迎来新的发展。

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