疫情下伦敦这个楼盘因何逆势热销

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新冠肺炎疫情下,伦敦的各行各业都按下“暂缓键”,房地产领域首当其冲,线下销售活动全部暂停,部分房企转战线上,但成交量明显受到影响。

据CBRE伦敦住宅中国业务部的数据显示,有一个楼盘成绩格外亮眼,它的成交量不但没有下滑,反而稳定上涨,逆势热销。

它就是璀璨伦敦房产界的Brunel Street Works,凭实力扛住疫情,楼盘中的“能打”选手。

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奇观之下,必有重因。这个楼盘销量如此“反常”,背后原因,可以归结为以下几个方面:

优势地段,辐射三大金融城居住圈

房产投资的关键秘诀在于地段。好的地段代表了好的财富和好的圈层,象征着现有价值和未来升值。Brunel Street Works就占据了得天独厚的地段优势。

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地理位置上,坐落于伦敦东二区核心地带,辐射三大金融城,且受益于37亿英镑的区域大升级。

伦敦金融城、金丝雀码头和有着“伦敦第三金融城”之称的亚洲商务港(Asia Business Port )齐齐汇聚于此,财富、圈层、价值一步到位。

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化危为机,借机抄底

疫情发生以来,多家国际资本“入场” 伦敦,动辄数亿英镑借机抄底,化“危机”为“机遇”。这一点,精明的购房者也是分分钟“get”到精髓。

此外,疫情期购房竞争者减少,挑选户型余地大,服务品质相对提高,都是入手加分项。

说了这么多,最根本的其实还在于楼盘自身,无论是地段、交通、教育,还是周边、物业、内饰,Brunel Street Works都优秀得让人移不开眼。

超高性价比,购房福利政策加持

在寸土寸金的伦敦,Brunel Street Works是近期推出的楼盘中,少有的高性价比之王,一居室46.5万英镑起的超低价格,对比周租金370英镑的高回报率,无论自住还是投资,都是明智之选。

它的另一个加分项是可以通过英国购房援助计划“Help to buy”进行购买,政策上的福利让实惠再次升级。

简单概括,“Help to buy”是英国政府针对首次购房者推出的福利政策。在这一政策下,伦敦地区的购房者最高可以从政府那里借到40%的房屋净值贷款“Equity Loan”(非伦敦地区的最高比例为20%),而且如果购房的抵押贷款比例达到55%(非伦敦地区为75%),首付只要5%。

5月7日,CBRE邀您进入大咖直播间,线上教你操作“Help to Buy”, 首次购房者首付低至5%,让你的投资更轻松、更划算。这个逆势热销楼盘有多优秀,具体来看。

辐射三大金融城,46.5万镑起入手伦敦二区超高性价比全新盘。

Brunel Street Works位于伦敦东二区核心地带Canning Town,坐拥银禧线和DLR, 辐射三大金融城,而且受益于地区37亿镑的区域大升级。

金丝雀码头:被称为伦敦“新金融城”,云集众多世界级银行、金融机构、跨国公司、大型企业总部,英国的高度排名前三的摩天大楼都矗立在金丝雀码头,花旗集团、汇丰银行、摩根大通、毕马威会计事务所、摩根史坦利、路透社等100多家知名企业皆坐落于此,吸引超过12万高级白领,预计2031年之前还将新增8万个工作岗位,租房需求旺盛。

伦敦金融城(City of London):又被称为“One Square Mile”,汇聚了375家世界500强企业、481家银行、180多个证券交易中心,坐拥4万亿美元的全球资产管理。

第三金融城:17亿英镑打造的“伦敦第三金融城”-亚洲商务港(Asia Business Port )成为东伦敦冠上明珠,世界瞩目。

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交通

BSW极具地理优势!位于东伦敦,轻松到达金丝雀码头、London Bridge、Bond Street 商圈。公共交通覆盖全面,路线四通八达。投资机遇绝佳,自住优势强大。 步行1分钟到Canning Town地铁站、DLR站可搭乘公共交通,快速到达伦敦各重要目的地:

1分钟抵达著名的O2;

4分钟直达金丝雀码头,超过300家商店/酒吧/餐厅开设于此。

6分钟到达伦敦城市机场;

6分钟到达超级购物综合体和休闲目的地Westfield Stratford City,这里云集了最新时尚、著名家生活方式品牌,有 250 多家商店和 60多家世界各地美食。

10分钟到达伦敦重要交通中枢London Bridge,在这片区域内,不但有伦敦市长办公室,更汇集了EY(安永)、PwC(普华永道)等知名国际公司,2万名高级白领在此工作。

19分钟到邦德街,LV、Chanel、Dior 等全线国际大牌商圈,CBRE总部也坐落在此。

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购物天堂触手可及 一站地铁直达O2轻松拥有悠闲而又丰富的周末生活!

O2 作为世界性闻名的地标被评为“世界上最受欢迎的场馆”,全球顶级明星最钟爱的欧洲演唱会举办地,也是大型体育赛事的举办场馆。

华丽转身的O2升级为综合体之后,集顶级演出、赛事、影院、购物、餐饮等于一体,中国吃货天堂海底捞就要开进O2,伦敦美食圈是炸了!“火锅传奇”可是英国人给的评价。

伦敦市内首个大牌折扣购物中心不久前就开在02综合体!第一批就有85个品牌入驻,包括很多英国贵族偏爱的英伦品牌。 此外,一系列酒吧、餐馆、咖啡馆即将入住Brunel Street Works社区。Zzetta罗马风味披萨、The Grocer咖啡店、Chill 08酒吧就开在社区正门口,不出小区就能吃到美食!2020年Burnel Street works将成为伦敦为数不多的资本增长潜力巨大的综合住宅区。

教育资源

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地铁方便抵达6所知名大学,投资价值升级。

√ 伦敦大学学院(UCL,School of Management),4分钟距离BSW最近的大学,QS2020年排行榜上,伦敦排名第一,世界排名第八

√ 东伦敦大学(UEL),7分钟,全英国六大现代化研究大学之一

√ 伦敦国王学院(KCL),24分钟,历史悠久,拥有来 自全球约150个国家的27,000多名学生

√ 伦敦政治经济学院(LSE),25分钟,在社会政策和行政管理的教学与研究方面领先全球

√ 拉夫堡大学( 伦敦),7分钟,卫报大学指南全英第11名,连续六年最佳学生体验大学,全英前十商学院。

√ 伦敦大学伯贝克学院,7分钟,伦敦大学伯贝克学院位居英国大学第23位,在2010年《泰晤士报》世界大学排名中跻身第152名。
重新定义社区的意义

Brunel Street Works 致力于打造一个充满生机的家。

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每层公寓房间数量较少的设计,只为给你提供更安静舒适的生活空间,其中 Block C 每座二层分别有两个平台花园、九层设有屋顶花园,让每个区域都充满馥郁香甜。

内饰

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优质住宅

Brunel Street works拥有975套住宅,从单身公寓、一居室和两居室公寓到适合家庭居住的三居室住宅,房型种类更有尽有。Brunel Street Works Block C 预计2020年9月竣工即可入住和出租,物业管理费低至3英镑/平方英尺每年,租金回报率可达4.5%!

推荐户型

1.一居室

plot C1503 15楼 西向

室内面积52平方米+7.9平方米阳台

价格£465,000

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2.二居室

plot B1901 19楼 东/南向

室内面积75.3平方米+5平方米阳台

价格£657,500

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3.三居室

C0801 8楼 西/南向

室内面积91平方米+12平方米露台

价格£705,000

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超高性价比,高回报率, 投资的不二选择!

Brunel Street Works

类型:Studio、一居室、两居室、三居室

起价:£46.5

首付:10%

预计交房日期:Block C 2020年9月;Block B 2021年第一季度 每周租金预估 Studio – £325
1 居室 – £370
2 居室 – £450—£475  3 居室 – £550—£600

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