生活常识|英国房子类型

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英国房子类型home & lifestyle

在国内的租赁市场,我们统称为“房子Property“;可是在英国,这个房产物业的概念可就变得多元化。根据国内人的习惯,我们根据“公寓”和“别墅”就英国的房子类型分为以下几种

      公寓类
      公寓/楼房Flat/Apartment
      复式公寓Duplex
      平房类
      单层别墅Bungalow
      别墅类
      独栋别墅Detached
      半独立别墅/双拼别墅Semi-detached
      联排别墅Terraced house/Townhouse
      农舍Cottage

小编今天和大家一起来细说下英国的房屋类型~

/ 种类详情 /House Type

01-Flat/Apartment

      这是在城市内最多和最经济实惠的房产类型,位置大部分处于市中心。和国内的公寓类似,往往只有一层。公寓占英国全部住宅的 18.8%。英国常见的公寓,都是可以分单元租赁的。

在英国这些单元分为Studio,1-bedroom flat(一室房),2-bedroom flat(两室房)等. 小编特别想介绍一下 studio,相比普通的公寓,studio 最大的特点是没有单独隔离开的卧室,而是卧室,起居室和餐厅,厨房是一个房间,另外有一个卫生间,面积比较小,适合预算不多但却想一个人住的人。这种房子厨房和卧室直通,不适合任何对烹饪有追求的人。

英国房产

02-Duplex

Duplex指的是复式公寓,公寓套内有两层。

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03-Bungalow

这一类房子一般也是独门独院的(但也有semi-detached bungalow它只有单层,所有的房间都在同一层。由于房内不设楼梯,无需上下楼,所以成为了老年人的首选。也像中国的平房一样,是乡下村民居住的相对简朴的住宅。大部分的Bungalow位于农村或郊区,占到英国全部住宅的 9.4%。

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04-Detached

这一类房子指的是独门独院的独立式别墅,自带花园和车库。房屋上下左右前后都有独立空间,具有高度私密性,房屋周围有宽敞的院落,前后花园。房屋内空间相对比较大,占地面积也较大。多建于城市边缘或近郊,一般是两到三层。Detached house 占到英国全部住宅的 17.4%,其中大部分在乡下。更豪的是 mansion,一般位于英国乡下,有 3-4 层之高,带一大片花园,够一整个家族和管家佣人居住,是老贵族的象征。广义上讲,mansion 是 detached house 的一种。

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05-Semi-detached

这一类房子是半独立式别墅,一幢房子一般有左右两家,但也有独立花园和停车位。房屋占地面面积比独栋别墅要小,盖房成本相对低一些。但是左右两家之间共用一堵墙。

英国房产

06-Terraced house

英国另一种常见的住宅形式,则是占全部住宅 28.6%的联排别墅,但在英国一般叫做 terraced house,近些年也说 townhouse。房子一般两到三层,之间左右紧密相连,与邻居只有一墙之隔。如果是伦敦,那么 terraced house 的规模还要更大一些,往往一排十几户房子甚至更多。

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07-Cottage

这类房子大多位于英国的乡下,但是价格较贵,主要被用作度假别墅。它们大多很古老又独具特色,有优美宽敞的花园或是邻水而建。英国的逆城市化进程使越来越多的有钱人选择在乡下投资,很多有钱的英国人喜欢买这类房子养老或度假。

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      根据小编这几天的工作经验,租房的客人找房时候的偏好主要如下:

项目       租房偏好
      选房重点       实用性
      周边配套       周边环境悠闲、绿地多
      屋内设备       保暖&隔音&安全考虑  (中央暖气、双层玻璃、安全门窗)
      交通       地铁/火车站附近优先

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