《安家》揭露的买房痛点下,东伦敦黄金三角黑马项目再也藏不住了……

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买房向来是国人的头等大事:从结婚新房,到为孩子上学准备的学区房,再到年迈老人要换的电梯房……房子,已然成为中国人一生中绕不过的关口。能够在城市里拥有一间仅仅几十平的房子,是无数都市人穷极一生奋斗的梦想。

近期的热播剧《安家》就无比真实地揭露了当下国人买房普遍历经的辛酸和艰难。

现实高于剧本,拥有北大清华的高学历人群在北京买不起房的例子屡见不鲜。

国内一线城市的房价有多贵?

高学历高收入的宫蓓蓓夫妇每天累死累活在上海始终买不起心仪的房子,面对好几万一平米的房价,一家五口只能蜗居在一室一厅,60平的老房子里,挺着孕肚的她在深夜坐在马桶上拿着电脑艰难办公的场景写实又扎心。

跨出不敢轻易换房的巨大投资心坎,宫蓓蓓终于坚定了换房的决心,并明确换房需求:既要学区、交通、环境、朝南,又要有储物间。

就是这种人们对房子最基本的诉求,让宫蓓蓓一年下来看了几十套房子都未能定下来,好不容易找到一个相对满意的房子,在6.5万/㎡的房价面前只能放弃。

将现住的房子卖掉,才能有换第二套房子的资本。你很难想象,这样的一居室最后竟以320万卖出,最后用近430万的总价置换了一套一般家庭都不能接受的78平跑道房,倒也勉强满足了基本需求。

英国房产

事实上,让人瞠目堂舌的房价在国内早就屡见不鲜,就拿首都北京来讲,即便是五环外的房价也高达3~4万元/m²,随随便便的一居室也要一两百万,学区房更是普通人支付不起的天价。因此,在北上广连个卫生间都买不起并非夸张之言。

英国房产

△北京老城区的一处毛坯房46,000元/m²起

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△上海嘉定城区的简装1居室3,3800元/m²

北京作为国内教育资源的领跑者,“天价学区房”已经成为城市标签,去年6月,一套12.2m²二手房挂牌价为400万元,单价高达32.7万元/m²,而此前北京西城区文昌胡同里的学区房单价更是达到了平均46万元/m²

英国房产

△46万元/m²的房子长这样

除了令人望而生畏的价格外,在国内购置房产的过程也“异常痛苦”,如同剧中的宫蓓蓓,想要成功拿下房子,还要进行商业贷等多种贷款环节,无形之中增加首付比例。而另一边,老严夫妇在听到首付+贷款的方式要多还120万后,只能咬牙拿出全部积蓄全款购买。

而在英国就免去了高利息贷款等购房难题,首付仅需10%享低利率购房利好,且不限购不限贷。除此之外,不同于国内的“落户入学”,伦敦的房产“租售同权”,即便是租户,孩子也能享有就读区域周边学校的权利。


国内家长转向另种选择——置业伦敦房产

对比国内,伦敦房产无论是价格还是房产质量,都是买家最好的去处。《安家》中的苗阿姨就是个眼光敏锐的人,考虑到孩子的长远发展,为了陪伴远在英国的女儿,不惜决定卖掉上海的房子,选择在英国买房,相信很多家庭都有过感同身受的经历。

英国房产

在《安家》里我们一边体验着别人的购房诉求,一边领悟着新的买房感悟:

学区地段

户型问题

   ☞配套设施等

都是我们在买房时要重点考虑的问题。

其实,谁不想像富豪那样拥有左享繁华,右揽静谧的人居?同样如上海般寸土寸金的地方,如果说有房产首付仅需37万元起,你还不行动吗?

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