0.1%!1694年以来最低利率!这对于购房者来说意味着什么?

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3月19日下午,英格兰银行宣布再次降低基准利率,以支持英国经济安全度冠状病毒大流行时期。这是一周内第二次降息,利率从0.25%再下调至0.1%,目前处于这是英格兰银行1694年成立以来历史最低。

英国降息
英国降息

英国央行利息90年曾经是15%, 09年0.5%, 06-07年最低也是0.25%。

英国政府强力介入刺激经济,增强市场信心

英格兰银行并表示将增加对英国政府和公司债券的持有量,共计2000亿英镑,这将为英国经济注入更多资金。 这清楚地表明英国政府已准备采取协调一致的措施支持经济。Warwick华威商学院经济学副教授Ivan Petrella表示: ”英格兰银行已开始采取手段刺激经济,英国明显优于其他欧盟国家。“

英国政府在应冠状病毒采取激烈和果断的行动,央行紧急降息、财政部启动3500亿英镑冠状病毒救助计划(相当于英国GDP15%),以避免社会停摆对经济的长期影响。

3500亿英镑的冠状病毒救助计划,其中3300亿用于提供给有需要的公司低息贷款;200亿用于给小型企业的现金补助以及营业税补助。其中值得指出的是:

– 政府向企业提供最高500万英镑的贷款,前6个月免息

– 对酒吧、餐厅等行业免收12个月营业税,并提供25000英镑现金支持,小型规模的企业也可申请获得10000英镑补助

– 三个月还款假期

此项计划从下周开始生效,财政部长Rishi Sunak表示3500亿不是上限,若行业需要可以考虑增加。

低基准利率,购房成本下降

对于海外购房者来说,银行基准利率降低同步影响贷款利率,购房成本将相应减少。

汇率打折购房价格

另一方面,因为冠状病毒的影响,英镑兑人民币持续走低,从9.15一度跌至8.10。直降11.4%。这意味着,如果换汇购房,立刻88折。开发商不会给你打折,但汇率会!

英国降息

总结一下,英国现在实行0.1%银行基准利率,英镑跌至30多年来的最低谷值,这是史无前例的。

GBP:RMB=1:8.1

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