五年租金涨21%!¥375万起伦敦第三金融区河景绿洲盘,3分钟直达金丝雀码头 | 珑茵港

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东伦敦正在加速升级改建,焕发着新的生机与活力。金丝雀码头金融中心作为东伦敦发展的引擎,不断向四周辐射,带动区域经济发展。

振奋人心的新篇章已经在金丝雀码头东部悄然拉开帷幕,皇家码头将逐步成为伦敦的商业和文化新区。未来二十年内,超过80亿英镑的投资将分批流入该区域,着力改善交通、街道和开放空间,以满足此地区内预计高达24%的人口增长速率。

今天推荐的项目,是皇家码头中心的一座温馨家园。

珑茵港 Royal Eden Docks

“伦敦下一个金融商务区”

珑茵港占据东伦敦核心位置,坐落于伦敦近期投资最大的金融新区改造地带皇家码头区(Royal Docks)。

它紧邻伦敦新兴金融中心金丝雀码头和ExCeL国际会展中心,与格林威治半岛和O2体育馆隔岸相望。

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依托于政府的投资扶持及2012年伦敦奥运会的宣传热度,伦敦东部人口增长迅速,房价在五年内增长了63%。珑茵港所在区,目前仍是伦敦为数不多的正在再开发的地区之一,资本增长潜能巨大,现在正是抄底的绝佳时机。

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珑茵港周边汇聚了ExCel国际会展中心、O2体育馆、伦敦城市机场、东伦敦大学,以及Jubilee Line、伦敦阿联酋航空空中缆车、DLR等基础设施,大大提高了本地区的商业价值和便利性。

随着伊丽莎白线开通后,Custom House轻轨车站正式对外开放。届时每小时将发出12班列车,客流量达到25000人。本地区的人口聚集能量将再次释放,带来房地产市场需求的旺盛。

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项目临近的皇家码头发展区是吸引全球投资的重要区域,被誉为“全球贸易的门户”。随着营商环境的改善以及交通与基础设施等公共投资体量的上升,皇家码头区正在逐步成为伦敦又一个世界级一流金融区,化身为连接伦敦与全球市场的重要门户。

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在未来,80亿英镑私募投资改建项目将助力皇家码头跻身伦敦继金丝雀码头和伦敦金融城之后的第三金融商务区,新增6万个工作岗位,为地方经济贡献60亿英镑的财政收入。

鉴于人口增长以及区域加速发展,专家预测,未来五年内,本地区房价和租金增幅将分别可达11.4%和21%,高居伦敦房价涨幅前列。

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优美的滨水位置、雄厚的增长潜力,以及邻近金丝雀码头和皇家码头的黄金商业位置,让珑茵港项目散发着魅力,吸引无数的投资者。

密集交通网络,10分钟内直达两座金融城

珑茵港坐落于东伦敦发展最快的区域,密集交通网络,畅享伦敦生活。

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从珑茵港出发,步行3分钟即可到达Custom House轻轨及城铁站,步行4分钟即可到达Royal Victoria Statio轻轨站。

搭乘轻轨及地铁,3分钟直达金丝雀码头,10分钟到达伦敦金融城,14分钟连通伦敦城市机场,17分钟到达伦敦市中心牛津街。

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伊丽莎白线开通后将连通伦敦东西,使这里的交通更加便利,无论是工作还是学习,其位置的优越性不言而喻。

伊丽莎白线:

金丝雀码头 — 3分钟

利物浦街 — 10分钟

邦德街 — 17分钟

帕丁顿 — 20分钟

希斯罗机场 — 52分钟

DLR:

斯特拉特福 — 9分钟

伦敦城市机场 — 14分钟

塔桥 — 16分钟

格林尼治 — 24分钟

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优质教育资源

从低龄启蒙到高等学术,伦敦都拥有着无可比拟的教育资源。

珑茵港5公里范围,内开设48所获得英国教育标准局认证的优质学校和大学,包含30所小学,15所中学。

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此外,伦敦大学学院(UCL)、伦敦国王学院(KCL)和伦敦政治学院(LSE)都在距离项目30分钟之内。

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东伦敦大学作为全英六大现代化研究学院之一,距离珑茵港项目最近;伦敦国王学院是伦敦最中心的大学,也是英格兰最古老的大学之一,拥 有来自全球150个国家的27,000多名学生。可见,该区域不仅仅教育资源汇聚,并且是顶尖教育的典范。

优质的教育资源,让项目成为绝对炙手可热的“学区房”,可谓是投资自住两相宜。

五星级配套设施的都市绿洲

在珑茵港,无论是喧嚣的酒吧,还是精致的餐饮、浪漫的都市美景,或是雅致的咖啡馆,一切尽在掌握。

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作为世界上最大的封闭式码头之一,250英亩的水域和近20公里的海滨,使得水成为是这里生活的核心。

珑茵港居民将享受一些首都最好的水上运动和野生游泳设施,在该地区的250英亩的水域,将包括工作室,工作设施,海滨酒吧和餐馆,景观公园,这里是东伦敦的新文化中心,也是伦敦最令人兴奋的工作、游戏和生活的场所。

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小区内,四分之一的面积将被开发为公共绿地——相当于20个网球场。除此之外,地面一层设置幽静雅致的景观花园,并附带屋顶跑道。所有绿植和观赏灌木种植均是本地原生植物。

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每套公寓的阳台和露台布局巧妙,尽可能增加可见绿植面积,让业主推开窗就仿若置身于大自然之中。自然风光与生活状态完美融洽。

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配套服务上,珑茵港以五星级服务,为业主打造健康的生活方式、优雅的生活氛围和不凡的生活品味。

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24小时前台礼宾;

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健身房;

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屋顶跑道;

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游泳池;

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私享影院;

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室内装潢尽显低调、奢华及尊贵气息,居住体验不言而喻。

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专享阳台或露台为一片宁静的绿洲量身定制,让住户将优美的城市景色尽收眼底。

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卧室宽敞大气,落地窗最大限度地引入自然晨光,而变光开关可调节傍晚氛围。双层玻璃隔绝了都市的喧闹,守住室内安宁,确保夜晚的酣眠。

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厨房配备高级家电设备,以增强轻松料理体验,同时最大程度解决厨房用品繁杂无序的问题。简约干净的线条布置,将现代美学在厨房中表现的淋漓尽致。

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浴室壁挂式特色照明和加热式毛巾架烘托了温暖舒适的SPA氛围,增添了几分奢华质感。时尚实用的大尺寸白色大理石瓷砖,纹理粗犷别致,饰面耐磨易清理。

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