11亿!拥有伦敦地标的超豪,邦德街一房产卖出惊人天价

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自从英国摆脱“脱欧”混乱局面,伦敦房产市场一路释放积极信号,全球交易者纷纷出手,在稀缺地段看中的项目,迅速大手笔拿下。 

Trophaeum资产管理公司近日,更是以约1.3亿镑(约11亿人民币)的高价,从巴西富翁萨夫拉 (Joseph Safra)买下新邦德街的144-146号的资产。

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萨夫拉一直是“狂热的伦敦投资客”,在伦敦持有多处地产,名下资产包括全球闻名的英国地标 “小黄瓜”,和打算在隔壁建的“郁金香”大楼。 据《福布斯杂志》称,萨夫拉的身价达到约194亿英镑(约1740亿人民币)。  

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Trophaeum 资产管理公司此次买下的资产,是国际级的知名文化艺术机构翡翠画廊(Halcyon Gallery)的所在地。地段的稀缺性,令他们愿意开出1.3亿镑的价格。 主管Matt Farrell表示,“我们无惧未来跟“脱欧”有关的风险和混乱,迫切地想买下这处资产,因为这个地段对高端时尚品牌来说,实在是至关重要”。

Trophaeum资产管理公司已经在伦敦中心的邦德街和阿尔伯马尔街,投资了众多房产项目。 伦敦稀贵中心地段房产在投资上的增长有目共睹,更多情况下是不缺买家,而好项目难求。

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国际房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)发表的2020年《财富报告》显示,与传统的股票和债券相比,超高净值人士(Ultra high net worth individuals)普遍更青睐房地产。(“超高净值人士”,指的是剔除自住住宅后,资产净值超过3000万美元的人士) 2019年,私人资本在商业房地产购买达到3330亿美元,同比再增5%,投资型公寓排第一,达到1220亿美元。 因为相比之下,稳定性更强,投资回报率更高。调查还显示,78%的超高净值人士打算增加或维持目前在房地产上的资产配置。 今天向大家推荐的项目,深具英国文化底蕴,与伦敦核心地段相结合,在名家的匠心执笔下,是高净值人士理想生活和投资的绝佳机遇。  

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老皇后街35号(35 Old Queen Street)#圣詹姆斯公园为邻,细阅王室风华#19世纪建筑为基,日不落帝国余韵缭绕#寸土寸金伦敦之心,尽享世界各地风采# 设计配套极致考究,承载美好匠心深耕

建筑设计:KALKWARF ARCHITECTS

室内设计:TENORITE INTERIORS

总承包商:OAKDEAN CONSTRUCTION

地址:旧皇后街,伦敦一区(35 Old Queen Street, London SW1H 9JA)

产权:地上权999年

房型:8层/16户,1~5房

交房:2019年完工,精装修可马上入住

价格:£2,750,000 – £4,750,000

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项目地处伦敦心脏西敏区,毗邻圣詹姆斯公园,位于鸟笼步行保护区内(Birdcage Walk Conservation Area),是一栋由19世纪晚期的建筑改建而成的稀有住宅。 35 Old Queen Street共有16间独立设计的公寓,融合伦敦传统的精致建筑风格,和极具现代感的设计风格,在古典与现代的碰撞中,达到微妙而精巧的平衡。 这篇区域左手执掌英伦百年文化积淀,右手帷幄21世纪向前的翻涌浪潮,聚集全球权贵精英,市场供应极为稀缺,一直备受全球高端人士追捧。 正如“智能城市”的倡导者威廉·米歇尔(William Mitchell)曾说的,“我们的建筑物不只是提供我们栖身的地方,它也向天下昭示我们是谁”。 35 Old Queen Street具备绝版、不可复制、收藏级的地段属性,也预示着它将成为一下个争先出手的目标。  

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伦敦心脏地带,尽享英伦优雅生活

35 Old Queen Street的地段有多稀缺性?抬头看天望云,日不落的历史仿佛凝固浓缩于项目上方。 居住在35 Old Queen Street,既能享受伦敦最便利的城市生活,又可以时时刻刻拥抱王室风范与自然滋味。步行数分钟,便可抵达伦敦最古老、最小的皇家公园——圣詹姆斯公园。 这里被白金汉宫、克拉伦斯王府、议会大厦等伦敦最具盛名的地标环绕,是英国王室高规格礼仪活动的核心,壮观的皇家阅兵仪式在此举行。 与此同时,这里也是核心区的静谧之所,不仅有修剪整齐的花园可以赏心悦目,常年还有野生动物出没。

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惬意享繁华生活,轻松与世界相连

35 Old Queen Street地理位置优越,周边的酒店和餐饮配套,是全球富豪权贵心中的精致生活风向标,每一间房、每一道菜皆是艺术品,安顿每一份品味与情感。 赢得全球政界、商界、艺术界名流新贵青睐的知名酒店Conrad London St James’s、Corinthia Hotel London、The Ritz London、The Goring Hotel等,都仅咫尺之遥。 无论是享受传统英式下午茶、放松精致的早午餐、米其林式的商务会晤,还是古典鸡尾酒小酌,35 Old Queen Street附近都是名流的理想场所。

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这一区域吸引精英纷至沓来的另一个原因,还因为这里蕴藏着英伦上流社会的品质和传统。 例如,距离35 Old Queen Street不远的BERRY BROS.&RUDD,是有着300多年历史的英国最古老的葡萄酒经销商兼王室御用供酒商,以提供珍贵的精品葡萄酒闻名。 同样处在项目附近的还有成立于1676年的Lock&Co. Hatters,是世界上最古老的帽店,英国喜剧演员卓别林、英国前首相丘吉尔、黛安娜王妃、歌手王菲等都曾慕名前来定制帽子。 成立于1863年的手工定制鞋品牌JOHN LOBB,同样是英国权贵阶层定制绅士鞋履的首选之地。

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35 Old Queen Street出行方便,能轻松抵达伦敦及英国各地,步行7分钟左右,就能到达圣詹姆斯公园站和威斯敏斯特地铁站,距希思罗机场、盖特威克机场和伦敦城市机场都只有不到一小时的距离。

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维多利亚时代的宏伟与现代设计的巧妙平衡

35 Old Queen Street以细致入微的匠心为业主,敞开生活的无限想象,让理想生活,成为可以触碰的日常。

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▲前台接待
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▲会议室
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▲健身房

19世纪英伦古建筑,糅合一流的工艺和当代艺术,室内的细节兼涵现代与优雅,处处体现着设计师的细腻和执着。 自然光惬意流淌进阳光敞亮的客厅,舒适的天花板高度,遇上橡木木材地板,项目气质沉静而优雅,让家回归到最美好的舒适状态。 伴随着微风送来圣詹姆斯公园里树木花鸟的气息与呢喃,餐厅的设计显得温馨而又大方,适宜正式和非正式的用餐场合。 生活在此,一个人的独处早午餐时光动人美好,与家人挚友共享美味的时光同样亲密愉悦。

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▲客厅
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▲厨房
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▲卧室
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▲浴室

户型推荐:7楼豪华公寓

卧室:5间

朝向:北/南

面积:内部空间2459平方英尺/228平方米

售价:4,750,000

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立足伦敦稀缺中芯,不负稀贵资源,坐观伦敦独好天际风景线,毗邻王室园林,居住其间,一呼一吸间,皆是诗意。

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▲客厅

了解35 Old Queen Street详情,赋予美好生活多一种可能。

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