鲍里斯拟开征豪宅税? 是个狼人!

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就在本月9号,英国多家媒体曝光了一个重磅消息:

英国首相鲍里斯·约翰逊和当时的财政大臣——Sajid Javid经过多次内部讨论,准备向富人”开刀“,对英国房市中最昂贵的一部分住宅房产证收「豪宅税」

根据《星期日电讯报》的报道,目前还不清楚这笔额外的税收具体将涉及哪些房产。针对昂贵房产的额外税收,通常被称为“富豪们财产税”。

另一种可能的征税方式,是对豪宅增加市政物业税(Council Tax),即比目前的H级市政物业税更高。

据悉,「豪宅税」会在3月份政府将要举行的春季预算中,进一步讨论具体措施。

虽然,政府并没有透露关于这个税收改革相关的细节,但据内部消息人士表示,鲍里斯有意实施「豪宅税」,同时削减退休金的税务宽免,以应付大幅增加的公共开支…

财政部高层此次拟定的方案涉及的面很广,改革的内容也很大胆。影响范围也很大。

这个消息一出,在英国各界都引发了不小的震动。毕竟,在很多人眼里,保守党可是一直为富人代言的政党,这次拿自己人“开刀”,鲍里斯算得上是个“狼人”了…

➤影响投资有限

对于部分中国投资者来说,“豪宅税”也许是个较为陌生的概念。

但实际上,一些欧美发达国家对“豪宅税”的征收,都已经建立起完善的体系。据悉,目前征收“豪宅税”的国家有美国、希腊、瑞士等。这些国家利用“豪宅税”来稳定虚高的房价,以及抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题。

亿万富翁拉里·埃里森就为他在加利福尼亚的豪宅,每年缴纳76.8万美元的房产税。

每个国家对于房产豪宅的评断标准是不一样的。英国房产投资或者是购买200万英镑及以上的话,那么就属于豪宅类型的房产。

实际上,这不是英政府第一次提出收「豪宅税」了,早在2012年,英国曾经为了弥补财政赤字,就提出开征「豪宅税」,矛头直指高收入人群。然而,因为种种原因,“豪宅税”还未面世,就在第二年的预算案中夭折了。

到了2014年,英国一路飙升的房价再次将「豪宅税」推到公众的视野中,成为备受关注的议题。

「豪宅税」的出现,也让一些投资者对英国房产市场产生了疑虑,但是随着越来越多海外买家入局,当地的楼市投资规模并没有受到很大的影响。

因为从英国楼市的发展前景来看,英国房价依旧有很大的上升空间。英国的期房是可以买来转手卖出的,并且没有资本利得税的产生。对于投资者来说,高额的回报率才是最大的诱惑,‘豪宅税’并不能阻止他们继续投资。

“某种意义上来说,房产税和‘豪宅税’性质相同,都是充实财政,缩减贫富差距的手段。”有专业人士分析:‘豪宅税’与广大民众是息息相关的。因为‘豪宅税’设立的目的主要是避免有人恶意炒房,从而起到稳定房价的作用。

「豪宅税」表面上是为遏制房价的过快增长,更多的目的在于缓解国内财政紧张、降低财政赤字。“这意味着,政策本身的着力点不是遏制楼市的发展,而是为了更多的财政收入,因此可以预见政府依然需要房地产行业的发展来增加财政收入。总体来看,‘豪宅税’对楼市影响有限,只是稍显出楼市政策收紧的倾向。

➤「豪宅税」再次流产

不出所料,这次想对富人开刀的「豪宅税」,还没有公布就“流产”了…

实际上,这个政策最初是由工党提出,然后遭到了保守党的强烈反对,称这种对财富征税的行为会打击人们的“进取心”,让有“抱负”的人变得不愿意奋斗。

TaxPayers’ Alliance的首席执行官John O’Connell讽刺道:

“这个计划这似乎是政府对保守党新选民期待什么的一种误解。他们可能支持了保守党,但他们仍希望保守党会在他们成功时支持他们。平等并不意味着贬低他人。”

「豪宅税」的“流产”,还有一个非常重要的原因,就是前不久财政大臣换成了Rishi Sunak:

据政府消息人士透露,之前的财相Sajid Javid曾在豪宅税问题上摇摆不定,而新上任的英国财相Rishi Sunak“极不可能”将豪宅税纳入今年的春季预算。

毕竟新财相Rishi Sunak本人就是一个豪宅众多的亿万富翁,他的岳父NR Narayana Murthy是印度排名第六的超级富豪,在英国拥有多处房产,如果征收「豪宅税」,他本人就不会少交。更何况英国政府中还有跟Rishi家庭背景相似的议员,这些议员为了自己所在地区居民的利益,也势必也会竭力反对豪宅税的征收。

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