海斯湾景苑|伦敦西郊Hayes实力经济枢纽,半小时通勤伦敦市区

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初识海斯湾

这是一个田园诗般的地方,周围遍布着英伦的文化遗产。可是这儿却又不仅只有历史的痕迹:一条正在发展中的商业街仅几步之遥,伦敦市中心的繁华也触手可及。

试着想象一下,在四面绿意的自然风景之中,让一座现代公寓成为你的家。

海斯湾景苑Hayes Village

DEVELOPMENT

英国Barratt Homes选址伦敦西郊潜力区域Hayes,实力开发大型现代社区——海斯湾景苑。

西郊静谧生活

Hayes区域被大都会绿化带包围,这里也是全伦敦人口密度最低的区域之一,这就意味着这里的居民享有非常可观的人均绿化面积。小到随处可见的美丽花园,大到著名的科恩谷公园(Colne Valley Regional Park),居住在这里便拥有取之不尽的自然绿地资源。

▼ Cranford公园是当地居民探索大自然的好去处

▼ Lake Farm 郊野公园拥有开阔的草原和灌木是当地野生动物的重要栖息地

半小时通勤城市中心

无论你是想减少日常通勤时间,还是希望在假日里更方便前往度假目的地的,海斯湾景苑都为你提供了通往伦敦市中心的快速交通。一旦众所期待的伊丽莎白女王线开通,从海斯(Hayes)前往任何地方都将会前所未有的方便。

从海斯湾景苑步行至伊丽莎白线的Hayes & Harlington站只需要8分钟时间。

政府斥资180亿英镑建造的伊丽莎白线(Crossrail),西起雷丁(Reading),途径希思罗(Heathrow),东达申菲尔德(Shenfield)和埃比伍德(Abbey Wood),东西贯穿整个伦敦城。预计2019年伊丽莎白线大部分站点通车后,每小时最少有10趟列车经过Hayes & Harlington站,至2019年底全线通车后,运载量还将大幅提升。

伊丽莎白线对海斯的居民意味着什么?无需换乘任何交通,在20分钟到达邦德街,在27分钟直达伦敦市中心,即使是金丝雀码头也只需34分钟!

海斯(Hayes)十分类似上海的虹桥地区,繁荣,并且未来会更繁荣——由于民用机场在一座城市中的重要地位,机场周边一定是当地政府非常重视的发展区域。

海斯湾景苑区位

伦敦房价洼地

知名企业纷纷入驻希灵顿,无疑将为该地区提供更多的就业机会,带来新增大量就业人口的涌入。同时由于伊丽莎白线的开通,西伦敦和伦敦中心之间的连接更加便捷,扩大了伦敦西郊对全城购房者的吸引力。根据CBRE预测,未来10年里,希灵顿的人口增长将高达11%。

根据ONS在2019年初的报告,希灵顿的平均房价在39万英镑,远低于伦敦城区平均61万英镑房价,也低于全伦敦平均47万英镑的房价,是全市房价最低的十个区域之一。

根据JLL在2018年9月发布的2019英国房地产预测报告所得,由于伊丽莎白线的拉动,Hayes & Harlington站周边地区将会是在房价和租金方面受益最多的几个地区之一。

因此无论是对于投资客来说,还是对伦敦通勤者,海斯湾景苑都将会是近一到两年中投资伦敦房产的潜力之选。

新兴优质学区,与名企共同成长

从海斯湾景苑出发,3英里范围内被Ofsted评级为杰出(Outing)的小学有7所,中学则有6所。

Northwood College for Girls是区内著名的女子私校,为3-18岁的女孩提供优质的全龄教育。在英国的中考GCSE中,该校也常年位列全英百强。

海斯湾景苑的居民子女,将会在这些优质的学校中,与世界名企员工子弟们成为同学,共同接受教育。

除了基础教育之外,伦敦十大高等学府之一的布鲁内尔大学(Brunel University London)也位于希灵顿行政区内,它是一所享有国际声誉的集研究性和教育性于一体的优秀大学,也是中国学生最喜欢的英国大学之一。学校的工程类与设计类专业在全英乃至全世界都鼎鼎有名,布鲁内尔毕业生的就业率一直是全英第一的水平。

充满艺术气息的当地生活

《Belle》等电影取景地的奥斯特利公园(Osterley Park and House)就在项目不远处,作为伦敦现存为数不多的乡村英伦庄园之一,奥斯特利庄园以其幽静的英格兰田园风格和宫殿及园林艺术,被誉为伦敦西部一颗明珠。

▼ 奥斯特利公园(Osterley Park and House)

大名鼎鼎的贝克剧院(Beck Theatre)也位于海斯。剧院始建于1977年,拥有600个座位,汇集了国内和国际上最优秀的演员和演出,极大地丰富了当地人们的娱乐生活。

除此以外,海斯湾景苑项目本身也将包括一个新的公园和大面积开放式绿地,诸多游乐场供儿童玩耍,配套齐全的商业空间,为居民的周末休闲提供服务。

最值得一提的是,作为一个河岸景观项目,以前无法进入的大联盟运河段将全新进行景观美化,并对公众开放。届时,海斯湾景苑的居民还将多一项休闲项目——在河上划船嬉戏。对拥有逾百年赛艇历史的英国人来说,这无疑是提升生活水准的大利好。

阳光水岸社区

海斯湾景苑的建筑设计保留了原地区建筑的元素,并且与水岸风光充分融合,彰显西郊建筑艺术品位。

以灰白为主要基调的设计,则是为你呈现了一个充满阳光与时尚感的家。

每套公寓均配有私人阳台或露台,让每一天的阳光都可以亲密吻上居家空间。

楼宇之间留足充分空间,让彼此互不遮挡阳光。

项目信息

 项目总体规划

 – 户型展示 – 

一居室

二居室

三居室

  •  – 建筑团队 – Barratt Development 
  •  – 物业管理 – HTA Design LLP
  • – 产权期限 –999年
  • – 交房时间 –2020年夏天

 – 费用详解 – 

物业管理费

  • Studio:£1,145
  • 一居室:£1,337
  • 二居室:£1,507
  • 三居室:£1,753

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