以前英国买的Leasehold产权房子现在还需要交地租吗?

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Q:以前买的leasehold房子的地租需要继续交吗?有没有什么新的法律?

A:目前来说还是需要继续交的。不过,如果地租过高的话,您可以考虑看看自己先前的律师有没有过错;如果有的话,是可以考虑要求他们来赔偿的。

Q:我是家庭拿到2.5半身份,刚拿到一个月,没有领任何福利。如果从中国调钱过来买房子,银行账户刚开了,需要养几个月吗?小孩英国出生才8岁,可以把房产证放在小孩名下让父母托管吗?因为我们没有结婚证书。

A:按照法律规定,购买房产最重要的就是要证明资金的合法来源。只要来源是合法的,钱从国内调过来就可以立刻使用的,不一定要存放几个月甚至更久时间的。不过房产持有人必须是在18岁或者更大,孩子是不可以持有房产的。

Q:中国公民没有英国签证,可以通过双方律师在英国买房子吗?买了可以出租吗?

A:这是完全可以的。我们有很多客人都是这样做的。

Q:中国大陆或香港公民可以在英国买房吗?

A:这是完全可以的。整个流程就是,自己先找到满意的房子,然后把自己的律师的情况告诉给中介,双方律师开始进行法律程序。您自己的律师会审查您的资金来源证明。如果一切顺利的话,您可以把钱汇给自己的律师,来完成房屋的交易了。

Q:我和丈夫结婚不久,我还是研究生在读,想要减免地税,因为我是学生每年可以减少大概两百镑。但是官网有个问题,我老公在中国名下有一套房产,我们需要如实回答吗?这件事对首房优惠政策有影响吗?是不是他有房的话,就不可以有council tax的优惠啦?

A:按照法律来说,这是有可能对地税的减免申请造成影响的;不过你们仍然是需要提供真实信息的,否则就是欺骗。地方政府知道了的话是可以提出起诉的。

Q:那是不是首套房10%的优惠我们也不行了?那如果我在国内没有房产,用我的名字买还有这个优惠吗(我丈夫有房产)?

A:如果您指的是First time buyer的税收优惠的话,从规定上来讲,是没有的,供您参考。

Q:就是说,哪怕我没有房产,房子是以我的名字买的,丈夫有都不行咯?

A:一般是这样的,供您参考。

Q:请问什么是新能源报告,现在买卖外卖店都需要卖家出具这些吗?这个是新法律吗?如果卖家没办法提供,对买家有什么不好的影响?

A:这个文件有时候叫做房屋节能报告,一般是由卖家来出的。当然了,卖家也可以和买家达成一致的意见,由买家来做这个文件。

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