过来人告诉你,投资泰国房产靠谱吗?

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中国炒房热已经有很多年头了,但是3年前开始,中国投资者开始看好泰国房产市场。一些人果断购买,也有一些人犹豫不决,投资泰国房产靠谱吗?看看“过来人”的买房经历,相信大家就不会再问投资泰国房产靠谱吗这样的问题了。

数据显示,2017年2月,中国买家对泰国房产的问询量同期增长256%,2018年该数据比2017年1月增长91%,达到历史第二高峰,相比2016年1月,整整增长313%

当年在北上广买房的人已经赚得盆满钵满,那么,最早去泰国买了房的人,现在如何了呢?

一、自住型

2015年在曼谷购入公寓的W女士,嫁到泰国已有3年。他们选择的是曼谷隆区的一间公寓,50平方米,买的时候大约160万人民币左右,夫妻两人的主要经济来源是在夜市做点小生意,其余大部分时间都在惬意地享受生活。例如健身、逛街、野餐等。他们每个月的生意足够花销,买房的贷款也已经还完了。

最初选择在曼谷隆区买房,一是因为老公从小就在曼谷长大,离公婆住的地方不远;二是因为该地区周边资源丰富,生活配套设施很完善,生活出行都不用发愁。

现如今,W女士和老公的孩子已经2岁了,因为周边就有好几所泰国当地有名的学校,W女士也不用为孩子提前找学校犯愁,一家三口的日子过得很舒心。

二、自住+投资型

2016年经新启点在清迈、曼谷购入公寓的F先生来自山东青岛。早在2016年初,他在清迈购入一间公寓,是为了给父母养老住的,买的时候比较便宜,50平方米的房子不到80万人民币。前些年F先生的父母每年冬天过去住,避开山东寒冷的冬季。从去年开始,由于要到那边做身体检查,老两口一直住在清迈了。

泰国虽然是个发展中国家,但医疗水平已经达到国际先进水准,他们的医护质量在美国、英国等西方发达国家也广受好评。

在泰国,负责给老两口做检查的是有美国职业医师资格证的医生,费用不高,只有1300泰铢左右,折合人民币260-270元。泰国的医疗费用大概只有北上广深的1/3到1/4左右。这也是F先生为父母选择在泰国养老的原因所在。

三、投资型

由于经常来往泰国,F先生对泰国的房产投资逐渐有了兴趣。2016年10月,F先生在曼谷又买下了一套精装公寓,公寓位于素坤逸的地铁站附近,周边有很多办公楼、购物中心,F先生将公寓出租,每年的收益可以带全家来场海外游,到今年,随着曼谷房价的日益增长,出租收益也跟着涨了不少。

如果说过去十年房价看中国,那么未来十年房价就要看东南亚了。一涨再涨的问询量无疑显露出华人对泰国房产的浓厚兴趣,热门旅游城市同时也是广受关注的投资“热门地”。曼谷土地价格过去30年中,上涨了整整47倍!对比中国和泰国的房产业,现如今的泰国房产情况十分类似于中国2007年时候的增长趋势,今后增值空间颇为巨大。

看了这些在泰国购置房产的朋友们的故事,你还会怀疑泰国房产投资靠谱吗?这些例子告诉我们,及时抓住机遇是关键,投资房产最好还是不要总想着再晚几年投资。

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