买房如何选楼层?

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买房应该买在什么地段、买哪个小区,小伙伴们会根据自己的需求和资金状况作出明确的选择。

可是买房子应该选哪个楼层,你想过吗?

许多购房者和投资者都面临着是要较高楼层还是较低价格的两难选择——当然,这是指同一幢楼的高楼层或低楼层单位的选择而言。

在本文中,我们重点介绍住在高层或低层公寓的利弊,以帮助您在两者之间做出明智的决定。

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首先我们先来明确高楼层和低楼层的定义。

低楼层单位处于任何住宅区的下半部分,高楼层单位则构成上半部分。

比如说,在一个十二层楼高的公寓楼里,从一层到六层是低楼层,从七层到十二层属于高层。

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高楼层和低楼层单位的优点和缺点列表

总的来说,高层单位通常价格更高,但低层单位更方便出入。

下面,我们具体讲述购买哪个楼层时要考虑的重要注意事项:

01.价格

位于较高楼层的单位提供更好的景观,更清新的空气和更低的噪音水平。当然他们也提供更高的价格!

新加坡的公寓楼(私人非有地住宅)通常每升高一层楼需要支付0.3%至0.5%的溢价

就这个角度来说,买哪个楼层明显取决于您愿意为新房舍付的金额。

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02.噪音

如果您喜欢生活在一个充满活力的环境中,低层公寓肯定会为您提供更多的热闹,无论是儿童游乐场的笑声,附近交通的单调声音还是鸟儿的叽叽喳喳声。

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相反,高层公寓高居喧嚣之上,提供更大的隐私,更安静和平和的家庭体验。

从这个角度来说,考虑购买哪个楼层将取决于您的首选生活方式和对噪音的容忍度。

03.出入方便的问题

高楼层居民几乎都会担心同一个问题:哪天电梯坏了怎么办?事实上遇上电梯检修也是一件麻烦事。而居住在较低楼层的居民在电梯故障或维修时就不用太犯愁了。

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特别是那些有行动不便或身体残疾的人可能希望选择较低楼层的单位,因为它可以让他们在紧急情况下更快更安全地撤离。

同时,对于高楼层居民而言,在紧急情况下安全撤离可能会带来更大的挑战,特别是当电梯受到影响且不能使用时。

04.清洁度

蚊子,蟑螂,蜥蜴这些不讨喜的小动物让不少人厌恶和害怕。由于靠近地面层或附近的绿地,低楼层的居民会承受更多害虫的骚扰。此外,由于公共垃圾槽在底层堆积垃圾,越来越多的垃圾自然吸引害虫,这可能导致家中的二次虫害。恐怖哦!

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总之,在为您的梦想家园选择理想的楼层时,需要考虑以上几个因素,同时还要考虑自己独特的需求。

最重要的是,您可以在这些因素之间做出平衡的决定,以找到最适合您和家人需求的楼层,早日住进理想中的家园!

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