英国房产小科普丨三分钟搞懂Council Tax “英国房屋税”!

0
342
查看人数

前言:英国租房必备知识点Council Tax,什么是Council Tax?今天来理一理我们需不需要交Council Tax?要交多少Tax? 如果不交会怎样?

什么是Council Tax

Council Tax的中文解释有很多种:市政税、房屋税、家庭税、地方税和物业税等等。因为英国的房子除了部分高楼公寓外,基本都是独栋的House或者Flat,理所当然这些房屋的周边环境和维护保障费用都是从Council Tax中收取。比如清扫马路、收垃圾、修地方公路、公园和公共设施的保养都由当地市政支付。

英国的每一个郡(County)都会有一个单独的市政府。市政府的收入来源主要为地方税收和政府财政拨款,其中用于支付社会服务的部分就来自Council Tax。

英国房屋税Council Tax

  谁需要支付Council Tax

英国不论你是租房还是买房,只要年满18岁或以上的住户都需要支付Council Tax。一般我们在英国租房,合同签署人是谁就是谁来支付Council Tax。所以各位陪读的家长注意不是由房东来承担这笔费用。

Council Tax优惠及减免政策

在英国住户收到Council Tax的账单都是按月支付的,正常一年的费用会在1千英镑左右或甚至更多,所以对于留学生和陪读的家长来说也是一笔不小的支出。其实大部分人都是可以享受优惠和减免政策福利的。

我们这次以Canterbury坎特伯雷郡市政府官网为例分析哪些情况下可以有Council Tax优惠及减免。

英国房屋税Council Tax
上图来自Canterbury.gov.uk坎特伯雷郡政府官网

1.  单人折扣

     如果房屋只居住一位成年人则有25%的折扣

2.  学生

     全日制学生,课程至少12个月并且满足每周至少21       小时的课时

3.  低收入家庭(一般留学生和陪读家长不会被列入此项)

     可以去政府网站申请Council Tax的帮助

4.  残疾补助

     如果住户或者同住的人是永久性残疾

5.  20岁以下全日制受教育者

     如果你有18岁以上的儿童福利可能会有25%的折扣

6.  房屋结构修改或重大维修

     房屋需要或正在进行结构重造或重大维修可有折扣

如果你符合以上任何一项政策,即可登录GOV.UK搜索Council Tax进行申请,每个地方政府会根据不同个案提供相应的优惠。

一般情况下陪读家长都是爸爸或者妈妈一位去陪读即可以申请第一条单人25%优惠政策。

如何缴纳Council Tax

英国房屋税Council Tax

Council Tax 每个月以账单的形式邮寄到每户家庭,缴付费用可直接登录https://www.gov.uk/pay-council-tax输入邮编地址转跳至你所在的地区政府网站。

缴费的方式通常有在线银行卡支付和邮局支付两种。

我们推荐银行卡定期转账支付,及时又省心。

因为很多人收到账单之后会延期缴费甚至是忘记缴费,这很容易造成个人不良信用记录。如果多次收到催单不付款很可能面临法院的传单,对于将来在英国生活和申请签证都有影响。

留言

Please enter your comment!
Please enter your name here