今年美国各州最新”房产税” 已出炉!

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每个美国家庭每年都需要支付收入所得税、物业税(property tax,又称房产税)和销售税,且交付这些税的数额可能比你想象的要多。美国各州的各项税率也大有不同,而物业税是一笔不小的花费,各州税率也有一定差别。

据「商业内幕」(Business Insider)报导,美国物业税和州,市,县政府政策,以及当地学校董事会,消防部门和公用事业委员会设定的不同策略相关,具有一定的复杂性。

美国税务基金会(Tax Foundation)针对自住住房的物业税,对美国50各州进行了最新排名。其考察的是实际支付的住宅物业税的平均额,数值显示为房屋价格的百分比。

新泽西州去年物业税排在最高榜单的第二位,今年则成为美国物业税最高的州,税率为2.38%。而该州的收入税也很高,所以新泽西居民更有理由抱怨。

另外,全美有25个州平均房产税率低于1%,最低的州为夏威夷州0.28%。全美各州平均征收的个人房产税率(实际所付房产税占其房产市场价值的百分比)各州排名如下图所示,该税率不包括商用房产。

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按房产税税率由高到低排序如下:

以上数据来自Tax Foundation官方网站(始创于1937年的美国独立税法调查研究机构,每年都会公布美国各州的各种税率地图)。

物业税最高的前10个州

新泽西州:2.38%伊利诺伊州:2.32%新罕布什尔州:2.15%康涅狄格州:1.98%威斯康星州:1.96%德州:1.90%内布拉斯加州:1.84%密歇根州:1.78%佛蒙特州:1.71%罗得岛州:1.67%

物业税最低的前10个州

夏威夷州:0.28%亚拉巴马州:0.43%路易斯安那州:0.51%特拉华州:0.55%华盛顿特区:0.57%南卡罗莱纳州:0.57%西弗吉尼亚州:0.59%怀俄明州:0.61%科罗拉多州:0.61%阿肯色州:0.62%

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