一线开发商人民币直投美国独栋,后端管理全程拉通!

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众人皆知美元是强势货币众人皆知要做全球资产配置但是,你是否因为不了解当地法律和市场情况而无从下手?你是否因为每年五万美金的外汇配额而头疼不已?你是否因为投资渠道匮乏而找不到合适自己的产品?

如果有一款产品:

  • 人民币可以直投
  • 有上市公司背书
  • 预期年净收益7%,年综合收益15%
  • 每年稳定租金收益,可选择原价赎回

你是否动心呢?

以下为大家解析该项目的优势: 六大优势

1.项目安全可靠

美国是现如今全球低迷经济中唯一复苏经济体,美元强势,配置美元资产刻不容缓,加之当代旗下公司全程参与,风险低;

2.门槛低收益高

投资仅需百万人民币起,年综合收益预期可达15%;

3.成本价购房

当代置业海外部为寻求上市,推出低价特惠走量,本产品价格低于市场同类产品约20%;

4.人民币直投

在国内可以直接支付人民币投资美国房地产,省去中间换汇繁琐手续;

5.知名机构参与确保项目合规

项目架构及法律文件由安永,普华永道,金杜律所及Blank Rome等知名机构参与,确保项目架构最优,合法合规;

6.项目区域市场需求强劲

达拉斯地区以低生活成本就业机会高速增长,2015年房屋价格增长达到了14%,为全美最高;

让我们具体了解下这款市场上稀缺的优质产品:

当代桥塔Brooklyn Village项目

该项目是由港交所上市公司–当代置业(股票代码HK1107)开发。当代置业是全球领先的全生命周期绿色建筑开发商,独特的MOMA技术系统致力于打造节能、环保的舒适建筑理念。

项目位置优越且交通便利,距离美国达拉斯市中心约20英里,开车约20分钟。项目周边学府林立,包括约翰逊小学、沃伦中学、北福尔尼高中等,大型商业设施配套齐全,拥有全美最大连锁超市Kroger、美国金融中心银行、摩根大通银行、沃尔格林、沃尔玛和美食餐厅等众多配套。出门,即可享受生活一切所需。

项目所在地(当地邮编:75126)2015年房价上涨15.7%。

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目前周边四室别墅的均价在21万美金(140.7万人民币),新房已经达到24万美金(160.8万人民币)

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这一切都是由当地高的人口增长率以及高素质当地居民做支撑的,如下图,10年至15年,项目所在地福尼市的人口增长了25.9%,远高于美国全国的人口增长4.1%以及经济强劲的德州全州(9.2%)的表现。而当地居民的高收入($72,681),高出全国平均水平35.9%,保证了当地房价的持续上涨。

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丰盛配套 便捷生活

  • 购物

沃尔玛超市、克罗格(零售)、沃尔格林

  • 医疗

Care United Medical Center 、Family Medical、Forney Medical Plaza

  • 餐饮

Rio 、Alfredo’s Steakhouse & Seafood(牛排&海鲜)、Hong Kong Express(中餐)、Napoli’s Restaurant、Doe Belly’s、What a Burger(汉堡)、Lerma(墨西哥餐厅)

  • 银行

美国金融中心银行、摩根大通银行

  • 学校

Johnson Elementary School约翰逊小学(9分)、Warren Middle School沃伦中学(8分)、北福尔尼高中(8分)

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项目品鉴

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主力户型

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售价:120.7万人民币

房屋类型:独栋别墅

房屋产权:永久产权

户型:3室2+1卫

面积:218.6㎡起

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售价:127万人民币

房屋类型:独栋别墅

房屋产权:永久产权

户型:4室2+1卫

面积:228.6㎡起

与当代集团签订五年租赁合同,预期年租金净收益7%,年综合收益预期15%。租期满后,可选择续租、自住,也可选择开发商原价赎回。

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那5年后自持房产是否有利呢?

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项目动态

拥有218平的双层独栋别墅,却只需要120万人民币起的超低价格,低门槛高回报,预期年综合收益15%,人民币直投,避免外币限额限制这些无不令客户感到兴奋,使得当代桥塔项目受到了海外投资买家的青睐,目前已经成为了达拉斯房产投资的首选,有兴趣的朋友们要抓紧时间行动了。 “GOOD

1、人民币投资即可购买的美国A级独栋别墅(人民币进,美金出);

2、低于市场价20%购买,为海外房产项目所独有;

3、上市公司当代置业背书,签订租赁合同,预期每年7%房租净收益;

4、到期可选择原价赎回或自持物业,方便灵活;

5、知名机构保驾护航,保证资金安全。

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