2019年 如何为你的房产卖个好价钱?

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澳洲的房地产市场在整个的2018年中经历了低迷,现在已进入了2019年,消费者和业界人士预期澳洲的房价可能会进一步下跌,那么,潜在的卖家应该如何为自己要出售的房产争取一个好的售价呢?

据澳洲房地产网消息,澳洲房产界人士提示,如能完成一些简单的修整,便可获得最佳的销售机会和价格。

Raine and Horne Concord房地产公司经纪Paul Pettenon表示,房主要出出售他们的房产必须先完成一系列的工作。

他认为,要想获得好的结果,真正有效的做法是消除所有的混乱,让房产具有风格。同时也要确保能很好地呈现住房的正面。 “修剪草坪和修缮房屋周边都能增加房产的可售性。”

他提出,聘请房产造型师是一种解决方案,应予以考虑,其成本在3000澳元到5000澳元之间。 这样可以增加更多的光线和空间,同时也可增加生活感,让买家能够感受到它在家中生活的感觉。

此外,还需要把一切准备好,特别是照片。““照片展示给世界的,人们经常根据他们在网上看到的图片来选择看房,” Pettenon说。

确保其它小型修复小工作,如修补裂缝,矫直栅栏等已完成,所有这些都能使该房产脱颖而出,有助于出售。

Pettenon认为,同样重要的还有卖家要确保在当前的市场中,自己的定价准确。

调查研究也很关键,卖家需要考虑目前上市的房产的情况以及过去两个月中与其的房产类似的房产的销售情况。

“一旦价格合适且有良好的呈现,你就可以成功地销售了,”他说。

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