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全球热门城市在售楼盘都汇集在此

抓住机遇!买入英国“第二个伦敦”市中心!伯明翰之星!

  抓住机遇 买进英国“第二个伦敦”市中心 伯明翰中心B5 近一年内房价升值25% 年租金回报率高至5.5% 新增5万个就业

今年伦敦新建住宅数量狂跌50%,带来什么机会?

受到疫情影响,英国伦敦房产市场实际新建住房数量可能远远落后于政府所设目标。 根据专业人士分析,若疫情持续至今年7月,英国伦敦房产市场中私人住宅的建造量或下降50%。这就意味着截止今年年底,英国伦敦新建私人住宅数量将只有一万户左右,相比过去五年平均22000户下降50%。即使在下个月即刻恢复动工,今年也只能建造约15000户私人住宅。 根据最新的伦敦市政府住宅计划,一年规划新建42389户住宅,但是这个目标从未实现。这些年内最高的新建数量为2016年的39560户住宅,随后,脱欧的不确定性以及下降的住房建造申请影响了目标。 在还未确认的新建住房规划草稿中,伦敦市长更是把目标提高到了64935户每年。伦敦主管住宅的副市长Tom Copley表示,伦敦市政府将会研究出台市场恢复计划,促进住宅市场建造规划,相信在未来可以达到这一目标。 从以上内容分析,英国伦敦作为世界金融中心,在这艰难时刻下降的建造数量将会使得伦敦房产市场供求关系更加不平衡,反到在一定程度上稳固了伦敦房产的价格。

【伦敦1区】伦敦坞,步行8分钟到塔桥,与中国新使馆为邻

最佳户型推荐三居带露台+书房观景大公寓 楼层:8层 朝向:西南 室内面积:157平米 附送露台:75.8平米 报价:£2,730,000

「金丝雀码头」黄金位置还有这么实惠的盘?!

这篇我们一起从投资的角度,让数据说话。 E14这个邮编有全英收入最高的人群。我们一起来看看这个区域的人员构成以及区域的一些基本信息。

伦敦东一区,举手投足都是文艺腔

东伦敦的腔调很好辨识,就是文艺。而且这种文艺是满满的朝气蓬勃,敢做敢为,不拘泥于形式,只怕不够创新。这种文艺,不是束之高阁、不可企及,而是渗透在每一天、每一个角落、每一个人身上。 东伦敦出艺术家。在欧洲,艺术家工作室往往是艺术家集群或者是自发形成的聚落,这些工作室群落具有很强的区域性,比如Hackney Wick地带,在90年代末,有一批艺术创作家在此地聚集,经过他们的开山辟领,这块倾颓的区域渐渐变成了一处艺术宝地,其南边的Fish Island曾经是欧洲艺术家密度最高的地方,至今也是伦敦乃至欧洲最大的艺术家聚居地带,可以说聚集了相当高密度的创意人才,算得上是世界上每平方米分布艺术家和艺术机构最为密集的艺术区之一。 这也离不开伦敦市政府对于文化创意产业的大力支持和投入,对创意产业的政策倾斜和扶持让很多年轻人能有机会在这个舞台上施展拳脚和展露才华。 这些艺术家们每年会举办开放日,与公众进行互动,敞开大门,展示他们的作品,比如雕塑、绘画、展览、讲座、音乐演出、即兴涂鸦等。

【德文广场】稀缺!伦敦西一区核心地段,商住两用综合项目!

德文广场 今天给您带来的德文广场,位于伦敦Marylebone核心商区内,是一个多功能楼盘,目前包含4个住宅公寓和2层医疗/办公用途,同时包含一架载客电梯。现有的住宅单位均为独立单元。 该楼盘年租金估值总和为£375,200,项目组成部分年租金估值如下: 医疗/办公用途(一层和二层):£175,000 地下一层1居室公寓:£44,200  地下一层2居室公寓:£49,400 三层2居室公寓:£49,400  四层和五层的3居室复式公寓:£57,200  室内总面积:9447平方英尺(合880平方米) 改造潜力:由于顶层有大片露台空间未使用,业主可通过房屋内部改造重新配置单元数量。整套建筑也可以被完全改成住宅项目。
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Kingston upon Thames疫情肆虐如何布局英国房产? 如何贷款?

  一起来看看皇家学府的实景拍摄吧: 更有室内实景: 皇家学府

【伦敦新贵汇聚地】贺迩庭院,65万镑大两居!10分钟到国王十字车站

推荐楼盘:贺迩苑 1. 巨大的升值空间 贺迩苑位于伦敦三区托特纳姆,曾是早先发展的社区,目前房价远低于伦敦市区均价。英国最大的抵押贷款机构Halifax发现,1997-2017年间贺迩苑位于的该地区房价飙升了665%,增长速度极快。 如今该区域在伦敦市政府主导下进行城市再建设。2010年伦敦市政府为该地区量身打造为期15年的“High Road West”计划,在该地投入超过10亿英镑,到2025年,该地区将新增10000所住宅和5000个就业岗位,并将建成大型商圈。

年收入171亿人民币的英国女王出售英式顶级奢华大庄园,只有您想不到!

英国皇室地产,也称为皇家财产局为英格兰,威尔士,北爱尔兰境内由英国君主持有的土地及物业的一个综合实体,以公司形态运作,而非政府或君主私人所有。 因此,英国君主(伊丽莎白女王)不参与管理或行政上的工作,财产的收入由英国女王分配给政府,英国财政部操作,以确保满足整个英国的利益。 英国女王的工资,主要来源为皇家财产局收益的15%。作为英国最有钱的地产商,它拥有伦敦最繁华的摄政街,富人后花园St James的一半地产,牛津,埃克塞特,诺丁汉,纽卡斯尔,哈罗,斯旺西的商业地产。 英国24700英亩的森林,66500英亩公共土地,285500英亩矿地,是属于英国女王的。6300英亩的温莎地产包括1600英亩温莎大公园,温莎城堡公园,250英亩高尔夫球场,1200英亩农场,3100英亩温莎绿地。

中国富豪疫情期间抄底伦敦,英国房市将迎来春天?

英国央行英格兰银行19日宣布,将基准利率从0.25%下调至0.1%! 这是英国政府为应对新冠肺炎疫情对经济造成的冲击,在本月内的第二次紧急降息。 看到这里,平时对市场动态稍微灵敏朋友,或许已经察觉到了商机,但是却不知道该如何将想法付诸实践。 这时候,大亨“课代表们”早已画好了重点,并交出了满分答卷。 根据彭博社最新报道:中国香港富豪郑家纯先生赶着英格兰央行降息的红利,投资伦敦黄金地段出租房。

伦敦威敏区SW1豪宅:皇家公园旁、英国议会大厦为邻

威斯敏斯特区,是英国伦敦最著名的历史街区、政治中枢,更是大英帝国的心脏。这里坐落着白金汉宫、议会大厦等英国标志性建筑,走在路上,映入眼帘的都是值得细细品味的经典景观。 The Broadway 柏蔚坐落在威斯敏斯特区的核心区域,毗邻白金汉宫、议会大厦和八大皇家公园中历史最悠久的圣詹姆斯公园St. James’s Park,怡人景致尽收眼底,为伦敦市中心的奢华住宅树立了新的标准。 尊享伦敦最核心的黄金区域SW1邮编,站在世界繁华中心的同时,这里贵族及政商名流云集,拥有大隐于市的尊贵圈层生活。

英国伯明翰值得投资吗?

作为英国著名城市,伯明翰成功地吸引了来自世界各地的企业、专业人士和投资者。城市重建计划使得这座城市更具活力,同时也刺激了这座城市的人口增长以及对于新建住宅的需求。 伦敦以外的最大经济体,经济快速持续增长,GDP300亿英镑,预计2018年至2028年GVA将增长25.5%   是欧洲拥有最多年轻人口的地区,连续三年被全球美世生活指数排名为英国最佳生活质量城市   位于英国中部,4小时内可以到达英国90%的地方,HS2高铁通车后38分钟即达伦敦   伯明翰是112万人的家园,且人口增速飞快,八所大学每年有52,000毕业生,毕业生保留率为49%   房价较低,但增长率则高于英国平均水平,出租回报率全英领先,出租市场火爆,供不应求   为期20年的市中心重建计划,还将提供50,000个就业机会及5,000所住宅 房市 该地住房短缺问题严重,人口增速对当地的住房造成了极大的压力。根据研究,在过去5年伯明翰缺少18,000套住房。该市政府指出未来10年要增建80,000个单元的新住房。现在仅59.3%的人拥有自己的住房。随着住房所有权比例的下降,租房成为现在新的生活方式。 住房短缺使伯明翰房产价格一路看涨。根据Zoopla的数据,房产价格在过去12个月中上涨了6.4%,远高于全国平均水平。根据JLL预测,未来5年内,伯明翰房价还将增长16.5%,租金还将增长15.9%。 Timber...

【金色广场】伦敦核心酒店式公寓投资项目

金色广场 今天要给大家带来的项目,是位于伦敦市中心的金色广场。该项目为整体投资组合,由22套带有定制化家具的精装奢华公寓和一组当代艺术品组成。优越的地段,艺术家风格的设计,再加上项目本身的历史积淀,使得它成为伦敦中大规模地产投资项目里一颗耀眼的明星。 金色广场(Golden Square)是伦敦中心区西敏市苏豪区(Soho)一个古老的广场,位于摄政街以东,皮卡迪利圆环以北。从17世纪起,这里就成为各国政要和上流名士频繁出入的场合。《独立宣言》的主要起草人,美国第三任总统托马斯-杰弗逊在1786年访问英国的时候,就住在金色广场。 时过境迁,金色广场的过客换了一茬又一茬,也被包括狄更斯在内的文人墨客记载了无数遍。 在狄更斯笔下,这里是伦敦众生的聚集地:私立学校寄宿生住在这里,单身贵族住在这里,带着大金戒指的外国人住在这里,梦想在伦敦闯出一片天地的音乐家们,也常常在这里练习和表演。 每逢夏日,广场上的花圃里会有盛开的花儿,那是伦敦的姐妹城市,保加利亚首都索菲亚的赠礼。

五年租金涨21%!¥375万起伦敦第三金融区河景绿洲盘,3分钟直达金丝雀码头 | 珑茵港

东伦敦正在加速升级改建,焕发着新的生机与活力。金丝雀码头金融中心作为东伦敦发展的引擎,不断向四周辐射,带动区域经济发展。 振奋人心的新篇章已经在金丝雀码头东部悄然拉开帷幕,皇家码头将逐步成为伦敦的商业和文化新区。未来二十年内,超过80亿英镑的投资将分批流入该区域,着力改善交通、街道和开放空间,以满足此地区内预计高达24%的人口增长速率。 今天推荐的项目,是皇家码头中心的一座温馨家园。 珑茵港 Royal Eden Docks

伦敦的灰房子,朴实清净!

朴实清净 这个房子的主人是设计师Louise Grey,他将这个公寓设计成一个展览空间,用来展示伦敦当地设计师、艺术家或者品牌商的作品,家具和手作的陶瓷、铁艺和绘画等。 空间的设计也是相当的简约,原木的地板、暖灰色的墙面,保留的原有的古典墙角线和大窗户,透出隐约的历史厚重感,灰白色的棉麻窗帘。呈现出温暖安静的空间氛围。  

伦敦老旧的饼干厂,变身交流无障碍的阳光住宅

看着这个明亮的住宅,你可能很难想象,它曾经是伦敦的一栋老旧烘焙工厂,常年处于阴暗的状态。 SUPRBLK建筑工作室的这次改造入围了2019年Dezeen设计大奖,也使这对设计夫妻拥有了一个温馨的家。 SUPRBLK建筑工作室

世界超豪最爱买什么?2020财富报告公布

最新发布的《2020年财富报告》显示,2019年私人资本在商业房地产购买达到3330亿美元,同比再增5%,投资型公寓排第一,为1220亿美元。 根据其中的 “年度态度调查”,与传统的股票和债券相比,超高净值人士(Ultra high net worth individuals)普遍更青睐房地产。房地产依旧是最具吸引力的资产类别,因为相比之下,稳定性更强,投资回报率更高。 这里提到的“超高净值人士”,指的是剔除自住住宅后,资产净值超过3000万美元的人士。而“年度态度调查”,则是通过为这些超级富豪管理超过3万亿美元资产的600位私人银行和财富顾问进行的问卷调查。

伦敦豪华房产市场回温,哪里最受青睐?

在近日收到的大量房产咨询中,英国苏富比国际地产明显感受到伦敦核心区域的高端房产市场需求已经提升。不少世界富豪们涌入伦敦,瞄准伦敦核心地段例如梅菲尔,贝格维娅,肯辛顿,骑士桥等最核心区域的豪宅。 上个月的波兰亿万富豪斥巨资在伦敦购置豪宅,张松桥2亿英镑购置骑士桥豪宅等例子反映出世界富豪们因为脱欧导致英镑变弱及即将要征收的海外投资者印花税而加快购置房地产的进程。 我们内部数据显示,近来4-5百万英镑的房产最受投资者们青睐。此类房产所在位置优越,抗风险能力高,无论是自住还是投资,都是不错的选择。   由于核心区域地段稀缺,少有新楼盘开发,因此,偶尔新建或重建项目更显珍贵。 

伦敦的顶级豪宅是什么样的?

获评世界最佳城市的伦敦,吸引了全球无数超豪、名流,入住在这座“梦幻之城”,他们到底活得有多高级? 究竟怎样的宅邸才能完全体验到地道的伦敦高端生活? 她应该位于伦敦核心地段,毗邻地铁站,大型商场、学校都应有尽有,步行几分钟即可满足日常所需。 从清晨的热闹街区配上刚刚出炉的新鲜面包,到夜晚的华灯初上约上三五好友品赏附近的米其林美食,包围你的是来自伦敦的摩登气息。

英国北伦敦最受欢迎湖景房,依水而居的奢华生活

自古以来,人类就懂得择水而居,沿河湖而居的生存方式。许多历史名城也多是因水而建,正如塞纳河之于巴黎、泰晤士河之于伦敦等。 一条河流淌着一座城的底蕴和璀璨,更是一座城的宝贵所在。依水而居,择水而憩。 依水而居,是优雅居住环境的代名词。枕河而居 ,依水入梦,相信这是无数人梦寐以求的理想生活。 英国著名开发商伯克利集团深知人们的喜好,早年就择址于北伦敦二区一片净土,开发了目前北伦敦最大的环湖楼盘Woodberry Down,总投入超过 10 亿英镑的大型社区改造项目,依林傍水,坐北朝南,社区内拥有388亩(64英亩)的水库和绿地。

伦敦西南居民比市中心更快乐?哪些区归属感最强?

2019年已经进入倒计时,你所住的地方幸福指数如何呢? 房产网站Rightmove的最新调查揭示了英国幸福指数最高的地方,位于英格兰北部的Hexham荣登2019年英国最幸福的地区。伦敦西南的富裕街区里士满排名伦敦首位,全英第三。 此外,英格兰西南的Dorchester和英格兰东南的Sevenoak也排进前10。

两房首付55万,租金回报大于4%!80亿东伦敦复兴计划第一站,好盘开抢!

【80亿英镑东伦敦复兴计划】 我们在英国投资房产,主要看中两方面收益,一方面为稳定的租金收益作为现金流,另一方面是房价的增长,即资本的增值。 这次给大家带来的楼盘,是皇家维多利亚码头地区的第二期--珑茵港,无论是升值潜力还是租金回报都非常可观。 1.出租收益 首先是出租,主要涉及两个问题,一是租不租得出去,二是租金能收多少。 项目租客来源可以得到保证:

沿线房价已翻倍, “延期专业户”伊丽莎白线通车之际将再涨一轮

尽管伊丽莎白线城铁的全线通车时间再度延期至2021年,但这条新世纪以来伦敦最大的基础设施工程沿线的房价已经翻了一倍。 伊丽莎白线于2008年正式获批,当时沿线的平均房价为£330,770,而如今沿线的房价已经飙升至£665,103。 对比沿线均价和更广泛地区的价格,更能凸显伊丽莎白线对房价的刺激。从伊丽莎白线获批至今,沿线平均房价的涨幅为83.9%,而更广泛地区价格增幅为56.7%。  沿线各个站点中,价格涨幅最大的是Tottenham Court Road,在金融危机期间,这里的均价暴跌至70万英镑,而如今平均房价已经回弹至300万镑,涨幅高达343.5%。

在轰炸后浴火重生,伦敦顶级私校谷多芬女校有多牛?

建立于1861年,Latymer 基金会在Hammersmith投资起建Godolphin and Latymer school,距今已有100余年的悠久历史。 1939年,第二次世界大战爆发,德国纳粹对英国实施战略轰炸,范围遍及英国各大城市及工业中心。

外国土豪突砸70亿伦敦炒房,脱欧前迎疯狂抄底潮!

英国大选选战火爆,保守党持续领跑,明年1月底前顺利脱欧几率越来越高,英镑走强。国际买家最近刮起抄底楼市飓风,砸向伦敦市中心房产的动辄10亿美元、数亿英镑,简直疯狂。伦敦楼市持续升温,交易活跃。     根据伦敦房地产咨询公司LonRes的最新数据,2019年第三季度伦敦中心区域房产成交量同比上涨14%,主要来自海外买家。 国际房地产投资公司Madison International Realty看好脱欧带来的购买商机,计划在伦敦中心区投资超过10亿美元(约70亿人民币)。   英国本土最大的地产管理公司之一的LGIM Real Assets更是以1.25亿英镑(约11.3亿人民币)的巨资联合伦敦金融城政府,进行相关项目开发。  

伦敦最火地段之一超高性价比!696万英镑起伦敦泰晤士河南岸中心一区象堡公园

房源介绍 楼盘:象堡公园地址:SE17 1UB户型:一至三居室公寓 交房时间: 2019年春夏产权:250年用途:自住或投资 房叔今天要介绍的楼盘是位于伦敦东南一区大象城堡的大象堡公园社区。 Elephant and Castle是距离市中心最近的新兴开发的区域,也是一区最后一块价格合理具有十分可观的升值潜力的地块。大象城堡地铁站链接伦敦黑线Northern Line和Bakerloo Line,作为伦敦最主要伦敦交通枢纽之一,紧密连接伦敦的东南西北。社区距离大象城堡地铁站步行5分钟的距离,让社区为您办公出行提供了巨大的便利。
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千亿富豪相继出手伦敦豪宅!伦敦核心1区超爆靓盘强势回归!

说起摩纳哥,脑海中浮现的便是金碧辉煌的建筑、奢华的游艇、豪车充斥的街道、贵族风范的赌场、湛蓝色的大海以及喝不完的香槟…… 若说摩纳哥是财富的化身,那么英国伦敦则是当仁不让的“招财体质”。 继世界首富Zara的创始人阿曼西奥·奥特加再次出手55亿元人民币豪掷他最喜欢的伦敦后,来自摩纳哥的Marzocco家族也挺进了伦敦豪宅市场,在短短不到4个月的时间内,狂撒了9亿人民币陆续买进多处伦敦市中心的豪宅,成就了一个庞大的资产帝国!

安妮女皇官邸|时隔数年,为何开发商重回伦敦核心买地?

根据最新消息,开发商们在伦敦周边开发几年后,重新杀回伦敦核心区域。 在伦敦核心区域的平均开发土地价格在7-9月已经平稳,类似情况仅在2015年土地价格触顶时期。 过去几年里,伦敦核心区域的土地价格经历了一番起落,从2012年起,土地价格就开始近乎直线保持上升,一直到2015年第三季度才得到缓解,稍有下降,使得越来越多的开发商重新注意到了伦敦核心1,2区的机会,纷纷着手准备回归。

最后六套!伦敦国王十字性价比超高楼盘抢到就是赚到!

一般来说,想要房价涨价,政府的政策倾斜和大力注资必不可少,倘或地区土地规划稀少,更能带来稀缺性,进一步加强房价升值力度。 想要好出租,那么房产一定要交通便利,周围大企业云集或者高校众多,租客极多才行。  一直以来,伦敦国王十字都受到大家的广泛关注,主要因为以下几点: King’s Cross区块,伦敦一区,北侧,是伦敦市政府最大的重建区域,巨资涌入,未来增值潜力尤其高。  位于市中心,具有稀缺性,慢慢开发成熟后,这里的新建项目将会越来越少,物以稀为贵。 离伦敦市中心几个大学很近:中央圣马丁艺术大学和伦敦城市大学步行可达;步行10-15分钟抵达伦敦大学学院UCL;地铁4分钟抵达伦敦政经LSE和国王学院King‘s College London,地铁15分钟抵达伦敦艺术大学时装学院,此外距离帝国理工大学 Imperial College London等名校也不远。 这一地区大企业云集,汇聚着全世界各地的顶尖人才,是名副其实的科技城!零售巨头亚马逊Amazon,社交媒体巨头Facebook,互联网巨头谷歌Google总部,Youtube总部,奢侈品业的巨头路易威登LV,银行业的法国巴黎银行,音乐界的PRS for Music环球音乐等等都驻扎在此,租房需求旺盛。 交通极其便利,地处伦敦市中心,去哪都方便。紧邻伦敦国王火车站,Euston火车站,北上曼城2小时。从圣潘卡斯发车的欧洲之星,2小时15分直达法国巴黎。

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